中存在严重违约行为。因国家政策变化“外地人购买第四套房”无法获得当地银行贷款，导致合同无法履行，属于不可抗力，不可归责于被告。被告因原告违约和不可抗力等原因依法 与被告王某某之间形成房屋买卖合同关系，原告陈某甲、徐某某、被告王某某与被告福建兰庭房产代理有限公司之间形成居间和行纪合同关系，事实清楚，证据 ...

完全在授权范围之内，原告有理由相信第三人具有签订居间合同及佣金确认书的权利。xx中介与原告是合作关系，因为系争房屋系别墅，基于安全性考虑，买方愿将房款交由信誉度较高 一事。委托书中明确第三人无转委托权，被告也不知道第三人需要通过中介完成买卖，否则某无须支付佣金给第三人。第三人签订佣金确认书不在（略）， ...

应xx办理。待卢xx公干回来在公证处签署完房屋买卖合同时发现买卖合同上约定的房屋价款是310万元，与原签订的居间协议上约定的价款260万元不一致。当时原告 与买受方柴xx、徐xx（乙方）又签订了《补充协议》，约定系争房屋的实际成交价为人民币260万元。甲方为配合乙方做银行贷款顺利进行，双方同意签订买卖 ...

原告上海xx房产经纪有限公司沪南分公司诉称，2010年4月28日，原告作为居间方，被告作为买受方，案外人上海陆家嘴xx资产管理有限公司（以下简称xx 函及送达凭证，被告提供的《上海市房屋买卖合同终止协议》等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 本院认为，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 ...

提供居间服务后与案外人就上海市X路某室房屋买卖事宜签订正式买卖合同，但被告在原告居间成功后却未能按约支付全额佣金，原告遂诉请要求被告支付尚欠佣金 《上海市房地产权证》，以证明在被告全额支付应付佣金情形下，原告经办人员将系争房屋房地产权证正本文件交付被告。 原告对被告证据1，因被告未能提供证据原件，故对 ...

某公司未到庭，未提出答辩意见。 经审理查明：徐某系上海市杨浦区X路某室房屋的产权人。2008年7月13日，原告(乙方)、徐某(甲方)的代理人徐某某、某 系争房屋的完全产权。 审理中，原告认为，《房地产买卖居间协议》并不是房屋买卖合同，由于双方未签订房屋买卖合同，不存在履行，但协议中约定了定金条款，该 ...

约定，并未得到乾臣事务所认可，对乾臣事务所不产生效力。综上，袁某某以房屋转让协议因卖方违约未能履行为由，要求中介方返还已收取的中介费并支付利息，赔偿 从买卖双方初步意向至签订转让协议直至上下家签订正式的房屋买卖合同、房屋过户、取得房产证，现乾臣事务所仅提供了部分居间服务，袁某某与金轩公司达成了房屋转让 ...

作了约定。协议签订当天，高某向案外人支付了意向订金3万元。双方另约定买卖双方交易所产生的税费及佣金由高某承担。高某并于当日签署佣金打折申请表，确认 房屋有裂缝这一重要事实，致使高某与案外人签订房屋买卖合同后又解约。根据法律规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的， ...

某物业顾问有限公司 被告王某 被告王某 原告上海某物业顾问有限公司与被告王某、王某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陆红英独任审判，公开开庭进行了 ，被告不能接受原告这种服务态度，最终造成买卖双方对居间服务不满意，终止了买卖关系。另外，原告所称的房屋买卖因房屋共有人王某提出异议而终止之说无事实 ...

异议。 以上事实，有看房确认书、房地产买卖居间协议、《上海市房地产买卖合同》、佣金确认书、房地产交接书、房屋状况及产权人信息及当事人的陈述等证据予以 一、被告尹某于本判决生效之日起十日内支付原告上海甲房地产经纪有限公司居间佣金3,500元； 二、驳回原告上海甲房地产经纪有限公司的其余诉讼请求。 如果 ...