使用了回迁房屋，租赁行为已实际发生，其对房屋有居某权，使用权。法院拍卖房屋时，没有征求居某人的意见，其对房屋应有优先购买权。该屋在拍卖时，已经 质量及其他状况都以现货为准，拍卖人以拍卖标的现状拍卖，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。本标的物在拍卖之前买受人均现场看过，对拍卖标的质量、数量等状况和 ...

应承担主要民事责任，且李某应该知道冯某对该买卖的房屋无处分权，因此李某也有一定责任。祁某要求李某腾房诉讼理由成立，应予以支持。李某提出的祁 人将房屋恢复原样，返还给被上诉人。 被上诉人冯某没有到庭参加诉讼，也未提出答辩意见。 经本院查明的事实与原审认定事实基本一致。 本院另查明，2001年9月14日祁 ...

副公司、电视报社、办事处在履行合同中均有过错责任，各自承担违约责任。 宣判后，办事处以“农副公司篡改了合同，擅自转让房屋；38万元装修费不实，判决不公”为由 所表示，应为有效。农副公司与电视报社所签转租协议，没有明确取得房屋所有权人的同意，侵犯了房屋所有权人的权利，所签合同无效。造成合同无效主要原因是 ...

已经很明确，不需要我们再作什么确权，只是需要我局办理房屋所有权证，因此，广场西侧的水厕没有办理房屋所有权证，责任在原告本身，请求法院维持我局作出的全民产字第X 事实，有原告的陈某及其提供的搬迁协议和公厕改建协议等材料，有被告的答辩及其提供的部分证据，有第三人当庭的陈某意见和本案的庭审笔录为据，本院予以 ...

规定，原判认定的“区位价格”没有法律依据；清华科技园建设用地规划许可证和建设用地批准书的取得均不合法；清华科技园提供的北京市联酉城市房屋拆迁有限责任公司的拆迁资格证书系 ／平方某。上诉人张某甲在上述拆迁范围内的海淀区X路大石桥２３号，有正式非成套住宅私房１．５间，建筑面积为２４．０１平方某（实际测量 ...

在实际履行中，王某乙办理按揭手续完毕时已超过双方合同约定的立契过户时间，虽有违约行为，但不构成根本违约。且双方经协商，于2009年9月12日，王某 乙承担2009年9月12日至2009年10月12日期间违约责任，并无不妥。另外，琚某请求王某乙支付房屋租金没有事实及法律依据，原一、二审不予支持亦无不妥。 ...

上诉人目前拒绝交房不能作为原审法院提前作出判决的理由，该房屋已登记过户，在房屋产权没有变更之前判决与《行政诉讼法》相冲突，请求撤销原审判决，驳回 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过 ...

的质量合格；3、本案诉讼费由被告承担。 被告辩称：1、原告诉称其至今也没有收到被告的交房通知违背客观事实。被告茂华置业公司相关销售人员给原告打过多次 顶板结构安全，无渗漏。如有发生渗漏等情况，物业公司无条件进行整改，并按买卖合同第十五条承担与房屋使用权证时间相同的保修责任；2、同意A4-1402业主对 ...

诉讼纠纷后，原告一直要求被告支付下欠的房款，被告虽认可欠款事实，但是却没有履行付款义务。现在被告迟延支付购房款的行为违反了《商品房买卖合同》的约定， 十八、照片（11张）证明房屋有质量问题。 经审理查明，原告常宁市天堂日丽房地产开发项目部系原告常宁市X镇房地产开发有限责任公司内设的项目部。2007年6 ...

因此，（2007）榕公证内民字第X号委托书公证与本案争议公证内容的真实与否没有必然的关联性。原审法院围绕（2009）榕公证内民字第X号委托公证相关材料中 、第三人福州市公证处在办理委托公证中未尽审查职责，主观上有过错，应当承担连带返还诉争房屋的责任。上诉人本人从未持个人证件到福州市第三人办理委托书公证 ...