有损坏应赔偿原告损失（损坏以修理为主）；（6）被告不得将房屋转租予他方，否则原告有权提前终止合同；（7）如被告付租逾期超过10日则须按每日5％ 情节已构成合同约定之解约事由，故本院对原告要求提前解约之诉请依法予以支持，而合同解除日应为原告要求解约之书面通知实际到达被告处之日，亦即被告实际收到原告起诉状 ...

解除租赁合同，被告支付2008年12月8日至房屋租赁合同解除之日欠付的租金，支付水电煤停止使用前的欠付费用、支付违约金人民币300,000元，并在3日内将 全面、适当、严格履行相关的义务，约定承担相应的违约责任，乙方同意将其对转租客户陈X的所有债权无条件转让给甲方，本协议的签订，不视为甲方放弃包括债权 ...

，不再同意给付下欠原告的x元房屋租金，双方为此产生纠纷。 原审法院认为，原告蒋某某与被告王某某于2009年10月1日签订的房屋转租协议，是双方真实意思表示， 租赁合同的权利，在出租人没有解除出租合同的情况下，应视为出租人对承租人转租行为的默认。本案中，蒋某某将房屋转租给王某某，在原出租人陈丽没有解除与 ...

，向本院提起上诉称：一、张某某的营业执照属非法取得，许某某承包经营的饭店房屋不得转租，故承包经营饭店协议无效；二、张某某于2009年3月4日收缴了饭店 某某催要，但双方签订的《承包经营饭店协议》尚在履行期内，张某某未行使合同解除权的情况下，《承包经营饭店协议》对双方仍具有约束力，许某某在2008年12 ...

）房屋租赁合同纠纷一案，原告（反诉被告）××公司、××公司长宁分公司于2009年5月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员董隽 称，同意原、被告解除租赁合同，对原告的其余诉讼请求也无异议。 原告（反诉被告）××公司、××公司长宁分公司反诉辩称，原告并未将房屋转租。因被告的行为 ...

的合同目的不能实现，构成根本性违约，致双方租赁合同解除。然被告疏于对涉讼房屋用途进行审查，在无法取得环保部门行政许可的情况下，未能及时搬离租赁 物业管理费的损失也应承担相应的民事责任。此外，被告将部分租赁房屋转租案外人进行美容美发经营，该转租经营活动与其无法获得餐饮的环保审批没有直接关联，因此，被告对 ...

服务所法律工作者。 被告王某，女，1980年生。 原告蒋某诉被告王某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 约定转租的同时，约定由被告解除其租赁合同并承诺由房主与原告签订租赁合同，说明双方的转租协议包括转让租赁权。本案房屋转租和租赁权的转让均以房主许可为生效要件 ...

就可交房。袁某一直未支付租金，也未来要房，李某于1月28日将系争房屋转租给案外人。李某没有违约，是袁某违约，故定金予以没收，不同意袁某的诉讼请求 该1万元定金应当抵作价款或者收回，不再具有定金作用。袁某与李某现对解除租赁合同达成一致，本院予以确认。合同解除后，李某应将所收1万元返还给袁某。袁某要求双倍 ...

简称天立公司）与被告（反诉原告）长沙银嘉科技有限公司（以下简称银嘉公司）租赁合同纠纷一案，于2009年5月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员 、被告一楼五号的营业执照、税务登记、新开户资料、房屋转租合同、银行对账单、中房公司的证明、解除合同通知书等经庭审质证证实的证据在卷。 本院认为，原、 ...

住（略），身份证号x。 上诉人王某某与被上诉人谢某某、原审被告黄某某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省浏阳市人民法院（以下简称原审法院）于2008年11月13日作出 收取150元，由王某某负担。 王某某不服，上诉称：1、房屋转租的行为没有得到房东的同意，故此行为无效，以后的转让解除协议也应无效；2、房屋转让 ...