，首先违约的是被上诉人，而非上诉人，双方签订的房屋买卖合同既然终止、解除，上诉人仍对房屋有所有权和处分权，所以上诉人于2009年9月1日将该房卖给了 已按约定履行了义务，而王某某至今没有按合同约定履行自己的义务，王某某已构成违约，原审确认孙某某与王某某签订的房屋买卖合同有效。判决王某某办理过户手续，孙 ...

主体资格。被告与郑某签订的不是正式的房屋买卖合同，产权未发生转移。根据法律规定，没有产权证，房屋不能转让，因此原告无权要求被告为其办理房产证和土地证。二、2010年 月内不拆除该别墅，本协议经双方以及郑某共有人王某签字后生效。协议下方有郑某和王某签名。2010年1月27日，王某和郑某与被告代表签订房产 ...

在系争房屋上设定了抵押权。 以上事实，有施某提供的房地产借款抵押合同、公证委托书、陈某的承诺书、房地产权证、还贷存折、房地产销售发票、住房公积金个人购房担保借款合同、 购房发票、房产证等均在施某处之事实，可以认定施某与姚某之间没有真实的房屋买卖之意思。施某要求确认隋某代其与姚某签订的买卖合同无效，符合 ...

月10日找到刘建平、韩某某夫妇说明情况，与刘建平又签订了一份房屋买卖合同。2004年该房屋办理房产证后，原告曾找被告谈办理过户，由于刘建平患病住院，原告不忍此时 是房屋的所有人。2、原告与刘建平签订的房屋买卖合同不能证明是刘建平所签，上面没有刘建平的签名。3、该房屋为夫妻共同财产，韩某某对卖房并不知情 ...

办理了房产过户手续，原告在拿到房产证时才发现她买的涉诉房屋并没有被告说的那么大，后来原告又向该房产同小区的业主和开发商询问房价，而且地下室是 给她，为此双方协商一致于2008年10月签订本案争议的房屋买卖合同，约定所有借款及利息均计入房款，转为房屋首付款，原告再行支付950万元房款，在办理过户过程中的 ...

发现该房是建在集体土地上没有办理国土使用证，担心房产证不能办理未再支付剩余某房款。根据土地管理相关法律规定，集体所有权土地的房屋不能办理产权过户手续，刘 合同的诉讼请求，本院予以支持。根据双方签订的房屋买卖合同，被告应支付原告房屋价款x元和房屋维修费、房屋税费、煤气入户费8698元，两被告已经支付x元 ...

起诉上诉人，显然加重了上诉人的合同义务。依据庭审查明的事实，被上诉人取得过户后的房产证后，即取得了法律上的房屋所有权，承继了上诉人在该案中 违约责任及租金损失。 本案经本院审理查明的事实与原审判决认定的事实相同。 本院认为：中国银行洛阳分行与温州商贸城签订的房屋买卖合同，系当事人之间真实意思表示，内容 ...

定案依据，因双方签定的房屋买卖合同为无效合同，过错在于被上诉人，不存在上诉人应返还给被上诉人使用房屋一定期间的损失，被上诉人对该评估报告的真实性没有异议，但认为从 合建房屋的合法产权，缺乏补办有关手续，补办房产证的前提及基础。被上诉人刘某某在与上诉人潘某某签订的《购楼协议书》中，将花都区X镇X路X街边 ...

平方米。该判决认为，上述五公司逐手签订的房屋买卖合同，意思表示真实，已基本履行完毕，除合同约定房屋面积的条款因房屋实际面积与其不符应认定无效外，其他条款均应 以其与天祥公司尚有债权债务未结清和其与玉沙公司无直接房屋买卖关系为由，反对天祥公司提出的由发展商直接为玉沙公司办理房产证的请求。 本院再审查明： ...

的上级批件(复印件)；原告在被告交付钥匙后一个月内再付1100万元；余款在原告取得房产证后付清；被告在交最后手续时保证大厦土地红线图划分面积为三亩，并直接划 。在本案二审期间，经本院与海口中院协商，双方已达成共识：先由本院对和邦公司与高荣公司的房屋买卖合同进行审理并作出判决；如果本院判决和邦大厦的全部 ...