住户的门铃健，对被告造成滋扰，被告多次让人取消密码，物业一直未取消密码，地下车库门禁功能未启用；房屋漏水问题多次报修，原告多次修理未见成效；楼道中有 也达不到90％以上；公灯、电话门铃经常不能正常使用，没有定期向业主报告维修、公共支出费用等情况的义务，没有在楼内安放设置任何消防设施，存在消防防火的安全 ...

日加收应交费用千分之三的滞纳金，计160元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费508.04元并承担滞纳金160元，合计668.04元。 被告未作书面答辩。 主张。比如噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题、漏水问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量 ...

低层住户有被盗窃和车辆被盗情况；设备运行不正常，水箱有停水漏水等现象。根据前期物业服务合同，小区业主满意率应达到98%,原告肯定未达到。被告现仅愿意支付 之日至第一届业主委员会成立重新签订合同止；委托管理事项包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，公共绿地环境及附属设备的养护与管理，公共环境卫生，交通 ...

某乙原审辩称：我与福海伟业公司没有签订物业委托管理协议书，我家楼上向我家厨房漏水，向物业报修多次物业未予维修，且我现在的住房没有任何手续，故不 卫生费提供证据，应当认定福海伟业公司对肖某乙所拖欠的2002年至2004年度的物业服务费怠于行使权利。福海伟业公司上诉提出原审法院主动适用诉讼时效有误，但基于 ...

房间地面后，渗漏到原告客厅的天花板，但是原告房屋天花板上的裂缝不是被告房屋漏水造成的，而是开发商建造的房屋本身存在的质量问题所致。现被告同意适当补偿原告 ，为避免评估而增加当事人的诉讼成本，经本院赴原告房屋实地查看并询访了小区物业维修人员，综合考虑原告实际受损情况，结合被告庭后就修复费用所作的书面承诺 ...

，并得到了大多业主的支持和认可。由于该小区供水系统年久失修，经常造成地下管网爆裂漏水，每月水费亏损严重，现状无法改善，为此，被告于2009年3月29日上报涧 物业管理条例》第五十二条的规定，本案原告未尽到应承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任，是导致答辩人长期亏损的主要原因。综上所述， ...

称的其管理服务事实及被告欠费事实属实。 另查，因房屋质量问题，被告家中有渗漏水。至该小区的712路公交站点于2009年9月底开通。 以上事实，由前期物业管理 被告要求一段时间内小区班车费折抵物业费，没有法律依据，本院不予采纳。业主所称的对讲机修复问题，原告愿意予以解决，维修措施已得到落实。综上，依照《 ...

元（以下币种均为人民币）。 被告辩称，被告拒付物业管理费有如下理由：一、原告未尽义务，管理不到位；二、房屋漏水不予修理；三、防盗设施未开通；四、小 许多物业服务，比如治安、环卫、绿化养护、房屋维修保养等，被告接受了原告提供的物业管理服务后，理应按约及时支付物业管理费用。现被告未按约完全支付物业管理费用 ...

该院停水月余，2010年5月自来水公司对该院漏水的总阀门总水表进行了更换维修。 庭审中，被告张某对万兴物业公司提交的证据不予认可，认为阀门、水表损坏 共和国民法通则》第一百零六条第二款之规定，判决如下： 驳回原告南阳市万兴物业管理有限责任公司的诉讼请求。 诉讼费170元减半收取85元，由原告负担。 如 ...

判令被告：1、给付拖欠的物业服务费668元；2、支付查询费5元。 被告奚a辩称，其因房屋漏水而向原告报修，但原告未予维修，且原告对小区内公共 查询费的诉讼请求。 以上事实，由原告提供的《关于上海A实业有限公司托管华宝花园物业管理相关事宜的会议纪要》、上海市房地产登记册及当事人的陈述并均经庭审质证所证实 ...