判令：1、判令被告立即支付：2004年9月-2007年3月所欠的物业费7905元，热水费1686.30元，冷水费192元，停车费2080元，电费5805. ：制定维修养护计划并严格执行；公共环境：干净整洁；交通秩序：管理有序；绿化：整齐美观、及时修剪、浇水、施肥；保安：按时巡逻，记录规范。合同签订后， ...

优美、卫生清洁、绿化养护。4、负责小区内的公共地方环境的维护和管理。5、负责小区X区的正常生活秩序。对发生在小区的刑事及民事案件，物业公司无赔偿之 》、《XX街区业主公约》，取得了对包括张X在内的XX街区X区物业管理服务权利。上述合同是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效 ...

告知上诉人何时再提供新证据。被上诉人没能按物业合同100%履行合同，比如：园区内监控设施损坏也没有维修，园区绿化不到位、公共绿地被部分业主随意耕种，一楼 瑕疵；被上诉人于2008年9月接管该小区X区各大门监控设施的正常使用；被上诉人对园区的绿化按月进行养护维护，去年新植了草坪和树木，园区业主对绿化满意 ...

：张南京，江西求正沃德（略）事务所（略）。 上诉人张某某因物业服务合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2010）西民三初字第X号民事判决， 确保无人为的停水、停电、停气现象发生；垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭菌；小区绿化有专人管理、修剪，整齐美观；配有专业警卫队伍，实行24小时值班及巡逻制度等。 ...

的义务为：1.房屋外观：外观整洁、干净。2.房屋及设施、设备的维修、养护：保证公共设施的正常使用，道路、活动场地达到基本平整，定期清掏化粪池、雨 损失的，原告承担相应的法律责任。合同签订后原告有专人负责公共区域卫生清扫，管道维修，绿化维护及车辆停放。被告入住后物业服务费一直按时交纳，自2008年元月起 ...

的义务为：1.房屋外观：外观整洁、干净。2.房屋及设施、设备的维修、养护：保证公共设施的正常使用，道路、活动场地达到基本平整，定期清掏化粪池、雨 损失的，原告承担相应的法律责任。合同签订后原告有专人负责公共区域卫生清扫，管道维修，绿化维护及车辆停放。被告入住后物业服务费一直按时交纳，自2008年元月起 ...

龙江、张某某，江西求正沃德（略）事务所（略）。 上诉人范某某因物业服务合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2010）西民三初字第X号民事判决， 无人为的停水、停电、停气现象发生；垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭菌；小区绿化有专人管理、修剪，整齐美观；配有专业警卫队伍，实行24小时值班及巡逻制度等。 ...

事实，一审法院不予认定是错误的。(三)安全保障义务是被上诉人的法定义务，物业服务合同中无需进行特别约定。1、被上诉人的服务项目当然包含安全保卫。根据国家发 办法(试行)》第七条进一步明确了物业服务收费项目中的综合管理服务费是指清洁卫生、安全保卫、环境绿化、公共设施的维修养护正常运行所发生的人工、材料、 ...

消防设施、屋面水箱和电梯以及步行街和广场上的设备、设施等。3）公共环境和绿化的养护与管理。公共环境卫生，包括公开场所的清洁卫生、垃圾的收集清运等。4） 使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业合同约定一层门面房每月每平方米1.5元,X号楼二层生活用房每月每平方米0.5元，而原告在其 ...

设施、屋面水箱和电梯以及步行街和广场上的设备、设施等。（3）公共环境和绿化的养护与管理。公共环境卫生，包括公开场所的清洁卫生、垃圾的收集清运等。（4 人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业合同约定一层门面房每月每平方米交纳物业服务费1.5元，因原告在其管理期间，未达到服务质量标准，且 ...