房屋租赁合同的出租人应当是具有合法房屋出租支配收益权利的人，虽然不是房屋所有权人，但只要其具有合法房屋出租支配权，即依法享有出租收益权。案件中， 不得而知。(4)根据《中华人民共和国城市房屋租赁条例》第六条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。(5)被上诉人出租的房屋只有一张国有土地使用权证明。 ...

未处分，依法应当进行分割。前述第二层营业性用房，虽然在杨某离婚前购买和取得的产权证书上记载为634.80平方米，但双方在法庭的陈述和生效法律文书的记载 号《房屋所有权证》，建筑面积634.80平方米）中，黄某享有44.80平方米的房屋所有权份额，但在遇拆迁或出让前10年内黄某不收取其应分得面积的收益。 ...

，应不予支持。徐某巨处于一级伤残，在无力支付巨额治疗费用的情况下，恳请亲属变卖房产以筹措医疗费用，是对自己财产的合法处分，现卖房款10万元已用于支付徐某巨的 购房款后，虽因客观原因未能过户，但买卖双方是自愿的，杨某己已实际取得了该两套房屋的所有权，徐某巨亦全权委托杨某己处理两套住房事宜。因此，市城投 ...

全部赠与给赖某某、杨某某共同所有，赖某某、杨某某表示接受唐某赠与的上述房产。当日，重庆市公证处对该合同进行了公证。当月21日，赖某某、杨某某向重庆市 正确。 本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。 本院认为，被上诉人唐某在取得讼争房屋的所有权后，将该房屋转让给第三人赖某某、杨某某，被上诉人唐某与第 ...

要办到私人的名下，让其去了解能否办房改，其说文件上没有车库办房改的，罗某某也说从没听说房改要改车库的，后其到房产交易所等部门了解，结果是车库是 不能参与房改的情况下，个人指令办公室人员将车库确权到其私人名下，使公共财物的所有权发生变化，其行为属侵占公物的行为。被告人谭某甲侵占公物后归个人使用，至案发 ...

所有9.49平方米，由刘某某生前继承9.49平方米；被继承人刘某某所享有该房屋所有权的56.94平方米（刘某某自有47.45平方米，继承9.49平方米），由唐某乙 某丙伦、刘某某的夫妻共同财产并无争议，故刘某某在遗嘱中就讼争房产中归自己所有和继承部分所作的实体处理亦无可非议。其二，关于遗嘱公证程序是否 ...

73.03；x号房屋所有权证书记载的一层混合结构办公用房273.83。(抵押房屋建造于抵押土地上，位置座落于原大厂区内)。淅川县房产交易所将上述财产办理 已达十余年未对抵押物行使抵押权，主债权是否超过诉讼时效期间直接决定被告能否继续对抵押物行使抵押权。原告认为原告抵押物设定的抵押期限于1999年2月5 ...

6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。张××将未取得合法权属证书的房产赠与张××，该转让行为违反法律的强制性规定。应属无效。(3)公证书 张××的遗产。因该房屋是张××的个人合法财产，并且张××死亡时该房屋的所有权未发生变动。 原审被告张××辩称，将房屋赠与给张××是张××的真实意思表示 ...

规避相关规定而以借款名义签订的。3、依现有法律规定，城镇居民不允许取得农村宅基地，集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的成员使用，本集体经济组织以外的 立时，抵押权人和抵押人不得在合同中约定债务履行期限届满未受清偿时抵押物的所有权转移为债权人所有，故《协议书》不具备抵押合同的法律特征，合同双方之间 ...

某乙、林某丙五人共同代位继承，并依据公证书于1988年9月21日向房管部门申领了上述五人为所有权人或共有权人的粤房字第x号《房屋所有权》，及粤 对此没有认定是错误的。另关养的遗嘱虽只有一人见证，但遗嘱加盖“新会县会城房产管理处革命委员会”公章，按最高人民法院司法解释，该遗嘱是有效的。退一步，即使林某丁 ...