不当。原审并没有查明被上诉人何时取得商品房预售许可证，仅凭被上诉人所说，认定签订认购书时没有取得商品房预售许可证。既然没有查明取得商品房预售许可证的时间，就认为 了我国法律法规的强制性规定，故双方签订的商品房认购合同及回购协议应为无效。康都公司依据购房协议取得的房款应当返还。鉴于引起合同无效的主要过错 ...
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、购房交款收据、张某某的经济适用房购买审核表等材料。张某某的认购协议书显示购房时间为1999年11月1日，购房款x元。郑州市房管局审查张某某提供的申请 确权后为有效合同的一方办理权属登记。但被告郑州市房管局在权属争议、两份购买协议效力未解决的情况下，即为王某乙办理房屋所有权证，违反了法律规定。综上所述 ...
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依法撤销(1999)惠湾法经初字第X号民事判决书1—3(项)。二、判决购房借款合同无效，担保亦无效，保证人桂林公司不承担保证责任，裁判驳回原告对桂林 日升格为中国建设银行惠州市大亚湾支行。 上述事实有桂林公司商品房认购合同、贷款申请书、购房借款合同书、抵押协议、借款借据、现金交款单、收入收据、原、被告 ...
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的商品房以及双方约定的购房价格、面积、户型，并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发 预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议(一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...
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的商品房以及双方约定的购房价格、面积、户型，并向乙方出售的形式开发建设”。该约定表明定向协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发 预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议(一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...
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2009年11月15日前与兹丘公司签订《商品房买卖合同》，并预付购房首期款，同时办理相关手续；认购书签订后，陈某某于同日向兹丘公司交纳20万元的定金， 外人支付了电梯款。被上诉人质证认为：证据1系复印件，只有公章，没有任何经手人签字，协议内容虚假，且一审未举证，不是新证据；证据2与本案没有关联，且均在 ...
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筹划，现己为原告办理好房屋的所有权证和土地使用权证。被告与原告签订的商品房认购书有效，该协议是双方完全自愿达成的，并未违反国家相关法律法规。而原告家中被盗，被告 如到期后7日内未付清尾款，原告自愿以胡某某所有的车库作价x元抵偿该购房尾款。 五、本案的诉讼费及原告律师的代理费用，由原告卢XX、胡某某自愿 ...
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张某某律师联系，同时附有展达律师事务所的电话及其电子邮箱地址。该书在预售合同与认购书的条款后附阴影标注的“说明”和用黑框标注特别注意的“律师提醒”文字内容， 项下的各项权利。其与法律出版社签订协议，授予该社两书的专有出版权，该社也按照约定完成了出版工作。 本案争议的《购房维权法律通》，署名为张某某编著 ...
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建筑面积数字126.4平方米已准确到小数点后一位，应视为认购房建筑面积的明确数字。被告辩称该协议约定原告认购的商品房建筑面积只是大概，实际面积应以房管部门的实际 有效。原审原告丁某与上诉人丁某系同胞姐弟关系，其自愿将购房权转让给上诉人丁某，且该购房权转让并不损害上诉人信阳华银公司的利益。上诉人信阳华银 ...
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约定，双方签订《商品房买卖合同》后，此前所签订的《“龙泉花苑”商品房认购书》自动作废，购房约定以《商品房买卖合同》签约的条款为准。2007年7月17日，原告 合同外增加工程量，其工期属于可延工期，因双方在房屋买卖合同附件四《合同补充协议》中的第1条中约定“水、电、管道天然气、有线电视、电话、网线等入户 ...
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