合同约定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 情节较轻，可适当减少违约金，本案的违约金以李XX已交付房价款日万分之一的标准计算为宜，即长沙XX房地产开发有限公司应支付给李XX的违约金为6221元（x ...

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