现已审理终结。 经审理查明：被上诉人养殖场与上诉人炼油厂于1999年8月20日签订协议书1份，将被上诉人场内部分场地场房出租给上诉人炼油厂使用。协议约定年租金 在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《合同法》第232条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的 ...

甲方不退还保证金。如乙方故意将酒店内的设施设备搬走或损坏，照价赔偿。从签订合同之日起，以前所有的债权债务与乙方无任何关系，全部由甲方负责，另 焦点:《合同法》第二百二十一条规定，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期 ...

拖欠的水电费。 被告郑某某辩称：1、房屋租赁合同是我签订的，但房屋的实际使用人是郴州金贵族餐饮有限公司和周乐开，请求追加郴州金贵族餐饮有限公司和周 ，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，原告曾某甲与被告郑某某 ...

辩的事实作如下分析认定： 2003年元月8日，原告新泽村与被告李某乙签订房屋租赁合同，被告承租原告所有的X号店面，租赁期限为2003年1月8日至 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续 ...

效益不好，经双方协商，将2003年的租赁费变更为4000元。2004之后，双方未再签订合同，但被告茹某乙仍一直使用所承包的厂房、场地。期间，被告茹某 解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 ...

转租事宜的约定是明确和具体的，即一旦发生作为承租人的被上诉人将租赁物整体转租给他人的行为，作为出租人的上诉人就“有权终止合同”，而被上诉人将其承租 万元，而针对以后的租金支付问题，上诉人与被上诉人于2004年2月3日签订的《圆通广场租赁补充协议》明确约定“工程造价：80万元一次性包干”以及“乙方以预先 ...

的反映双方的意思；1995年12月8日签订的厂房使用协议，双方加盖了公章，是双方的真实意思表示，该协议没有每年10万元的场地租赁费的约定。 二、 “承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案当中，原告催收后，被告虽表示 ...

效益不好，经双方协商，将2003年的租赁费变更为4000元。2004之后，双方未再签订合同，但被告茹某乙仍一直使用所承包的厂房、场地。期间，被告茹某 解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 ...

合同约定切实使用和履行各自的权利义务，原、被告签订的书面定期一年房屋租赁合同届满租赁关系终止时，出租人再次出租房屋的，原承租人享有在同等条件下 合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同”、第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明、依照 ...

理由未能支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该 之后年度的租金继续拖欠未付。关于豪利原公司上诉认为，是由于被上诉人违约没有履行办理有关用地手续、建筑许可证等手续，导致豪利原公司无法正常使用土地的 ...