先违约，故不能要求返还定金及利息；现原告的起诉已过诉讼时效，其权益不受法律保护。原告是向被告胡某某交付两万元，胡某某又没有把钱交给被告廖某某， ”。原、被告双方并没有签订书面的商品房买卖合同约定该两万元的性质，故本院认为该两万元系订金，具有预订性质。 二、关于诉讼时效的问题。原告主张本案未过诉讼时效， ...

义务。根据双方约定，蓝光公司应于2002年5月31日前将竣工验收合格的商品房交付给侯某某，如果蓝光公司未依照约定期限履行交房义务，侯某某应 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第153条关于“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后查明无中止、中断、延长 ...

此时才知道其权利受到侵害，诉讼时效应从此时开始计算，因此原告的起诉没有超过法律规定的2年诉讼时效。综上，原告请求被告从2005年6月16日始至给付 、陈某乙辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案是商品房买卖合同纠纷，上诉人必须交付全部出让金，才能进行开发销售。被上诉人是在处分房产时，才发现上诉 ...

3月双方签订《房地产预售契约》起至被上诉人起诉时止已过了八年多，故被上诉人主张违约金的权利已超过了两年的法定诉讼时效，一审法院认定被上诉人主张违约金的请求没有 购房余款的另一原因是龙城公司没有按契约约定的时间将该商品房交付给其使用的问题。经审查，依契约约定，龙城公司交房前提是梁某某付清全部楼价款和税费 ...

责任，最后开会时间为2004年9月9日，上诉人于2006年9月1日起诉，没有超过诉讼时效。为此上诉人在原审中提交了六份名都新城业主所作的会议 项、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下： 一、撤销四川省都江堰市 ...

权的时效已经超过法律规定，应视为其自动放弃解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第 ...

权的时效已经超过法律规定，应视为其自动放弃解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第 ...

权的时效已经超过法律规定，应视为其自动放弃解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第 ...

权的时效已经超过法律规定，应视为其自动放弃解除合同权利，而本案买卖合同关系是认定为持续有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 》第十条约定：“甲方(被上诉人)如不按本合同规定的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第 ...

X号单车房，合同价款为（略）元。合同约定，被告须于1999年9月30日前将竣工验收合格的商品房交付给原告使用；同时还约定原告在实际接收商品房之 依据的原审判决。原审法院适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第十八条的规定，认为上诉人应按日万分之二点 ...