公司组成热电集团后，因未能取得约定土地的国有土地使用权，约定偿还的2000平方米独立公建房屋亦未建设，热电集团不具备按约定履行合同义务的客观条件，故热电集团 土地的处置权情况下，无法对大连港务局履行土地交付。按照法律规定，国有划拨土地只有政府才享有所有权、处分权，春海热电是无权作出处置约定的。该宗土地 ...
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费用。 南阳长青厂辩称：一、双方签订的转让合同为无效合同，不存在解除合同的问题。南阳长青厂的土地使用权为国有划拨性质，应报政府部门审批，南阳长青厂在 及其后双方所签订的补充协议，是各方真实意思表示，均为有效合同；企业出售合同签订后，政府部门向当事人发出交纳土地出让金通知，当事人也依据规定向政府财局土地 ...
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。被告对原告的质疑予以辩驳，认为:依照《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十二条规定:“土地使用权租赁合同终止后，出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原 指土地的征用，按照1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第(二)项规定，五十年是最高出让年限。本案属 ...
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签订《合同》合作建房，该合作建房行为属土地使用权有偿转让的一种特殊形式。被告在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行后，以享有的划拨土地使用权作为 被告返还定金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩解双方系房屋买卖，合同有效的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人某共和国合同法》第五十 ...
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使用权变更登记手续，通过协调，就改变土地的划拨性质问题，被告与株洲市国土资源局于2006年10月24日签订了一份《国有土地使用权出让合某》，株洲市国土资源局于 。本案原、被告之间的拍卖合某关某成立有效，拍卖标的物已变更登记使用权人为被告，故被告应合某拥有该土地使用权证，双方在合某中没有约定付清款项后再 ...
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年10月17日签订的协议书所转让的是民事权利、义务，转让的不是土地使用权。协议内容系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。故原告诉讼请求不能成立， 在对可能取得的划拨土地使用权进行转让时未报有批准权的人民政府审批，在本案审理终结前也未补办审批手续，故原、被告签订的协议应认定为无效合同。综上，依照 ...
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年10月17日签订的协议书所转让的是民事权利、义务，转让的不是土地使用权。协议内容系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。故原告诉讼请求不能成立， 在对可能取得的划拨土地使用权进行转让时未报有批准权的人民政府审批，在本案审理终结前也未补办审批手续，故二原告与被告签订的协议应认定为无效合同。依照《 ...
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买卖合同。 被告鞍山市商业银行股份有限公司辩称，原、被告签订的合同合法有效，且原、被告各自履行了合同的各项义务；同时，本案是民事案件，解决的是民事纠纷 本院予以认定。根据《中华人民共和国城镇国有土（略）使用权出让和转让暂行条例》第二十条“土（略）使用权转让应当签订转让合同”与第二十三条“土（略）使用权 ...
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港腾·智博天下”第13至X层房屋的产权已确定给了汽车运输公司，则不论抵押合同有效与否，农行渝中支行均已不能对该房屋享有抵押权。X号抵押合同的其它 。登记的《房地产抵押合同》中将涉案楼盘所对应的国有土地使用权的取得方式均注明为有偿出让，而事实是其中用于拆迁还建的2693平方米用地为行政划拨地。综上，原审 ...
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原告的12间房屋及院落是在国有划拨土地上所建造的国有资产，原告对其享有使用权，无擅自处置的权利，该3份证据均可作为有效证据使用。被告证据1原告出具 起诉来院，请求解除双方租赁合同，被告交还租赁房屋，确认双方口头房屋买卖协议无效，并由被告承担诉讼费用。 另查，本案所涉土地为国有划拨土地，原告享有使用权， ...
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