月1日，福州金桥房地产有限公司与原告签订一份《物业管理委托合同》，委托原告对仓山城南锦绣小区的物业进行管理。1997年9月26日，被告购买了该小区 1997年9月，被告向福州金桥房地产有限公司购买了该公司开发的福州市仓山区城南锦绣小区X座X室房屋，房屋面积为96.83M2。1998年5月23日，原告与 ...

年10月30日签订对福州市仓山区X巷X号正祥家园的前期物业管理委托合同，合同编号：x，合同期限为三年，自2002年10月30日起至2005年10月 应有保证；5、原告曾向我们多收取公共维修款项，但却未进行公共维修；6、小区的消防栓没有配备消防带，以及消防栓内无水，业主家发生火灾无法救火，造成严重损失； ...

普通程序审理，本院依法组成合议庭，于2009年9月14日公开开庭进行审理。原告委托代理人及被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2004年12月31日 存在，2005年12月20日签订的《物业管理委托合同》系由原告与有效成立的小区业主委员会共同签订的，上述合同关系真实、合法、有效，原、被告均 ...

、原审判决在适用法律上有明显错误，上诉人与被上诉人之间是以《商品房买卖合同》为基本的原始联系，由此可见上诉人为消费方，此案应适用《消费者权益保护法》 相一致。 上述事实，有商品房买卖合同、物业管理委托合同、中标通知书、辽宁明成房产物业管理公司资质证书、明成花园住宅小区业主公约、整改通知单、照片及当事人 ...

每月每平方米0.2元，沈价发[2002]X号文件的批复中，亦同意该小区原告的收费标准为每月每平方米0.5元。以上事实有沈阳市物价局沈阳市房产局联合下发 另查明，上诉人所住小区大东区凯翔一小区业主管理委员会与被上诉人曾于2004年7月20日签订物业管理委托合同，该小区物业管理服务费以0.2元/平方米， ...

面积。被上诉人存在违约行为，无权要求上诉人支付物业管理费。在上诉人进住该小区后，被上诉人并未按物业管理委托合同约定，擅自安车位，外来人员随意出入且 违约行为，应承担继续履行等违约责任。 关于上诉人主张应按158.34平方米支付物业管理费的问题。上诉人购买房屋时约定的房屋建筑面积为158.34平方米，现 ...

庭物管处）。经过李某某的努力，长沙兴汉物业管理有限公司与兴汉大厦住宅小区业主委员会签订了两年的物管服务合同。在李某某不断努力下，该物管处开始 《临时股东大会决议》撤销了2007年10月11日的《公司办公室会议纪要》；《物业管理委托合同》项下的权利义务归属于被告；被告自去年来一直处于亏损状态的抗辩理由， ...

，现已审理终结。 长沙市雨花区人民法院审理查明，2004年11月20日，新富城物业与湖南林苑置业发展有限公司爱地林苑项目部(以下简称爱地林苑项目部)签订《 签订《物业管理委托合同书》，聘请新富城物业对爱地林苑小区进行物业管理，林苑置业公司应承担支付物业管理费的义务。关于空置住房的物业管理费，合同约定 ...

物业管理及供暖费代收代交服务。中国音乐学院幼儿园自2004年入住以来，至今拖欠各种物业费用共计x元。现起诉请求1、判令中国音乐学院幼儿园支付健翔公司物业费用 日健翔公司与北京经济发展投资公司签订了《物业管理委托合同》，该合同约定由健翔公司负责健翔园小区的物业管理工作。庭审中，中国音乐学院幼儿园亦承认健 ...

丰某某，女，X年X月X日出生，汉族，北京德诚物业管理有限公司总经理，住（略）。 委托代理人钟卫，北京市德鸿律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京市 热力公司在履行供暖义务后，有权收取小区业主交纳的供暖费。德诚公司作为物业管理单位，在供暖合同关系终止后无权再向小区业主收取2007年度的供暖费用，故德 ...