，并向北京张某有限公司支付产权证代办费800元，此后由郑某继续履行同开发商签订的北京市商品房预售合同，于2006年4月6日支付第某笔购房款100960 高级人民法院摇号确定鉴定机构。经北京市高级人民法院摇号，确定北京中土源房地产评估有限公司对涉案房屋的市场价值进行评估。经评估涉案房屋的公开市场价值为 ...

人民银行同期贷款利率计算至房地产登记部门X年8月7日受理时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地 短信通知不属于法定或合同约定的通知送达方式，被上诉人从未收到过上诉人要求提交办证资料的通知，没有补过什么手续。上诉人违反合同约定逾期办理被上诉人的房地产权证， ...

银行同期贷款利率计算至房地产登记部门X年8月25日受理时止。原告杨xx坚持违约金应计算至其领取房地产权证时止的主张与法律对开发商协助买受人办理 短信通知不属于法定或合同约定的通知送达方式，被上诉人从未收到过上诉人要求提交办证资料的通知。上诉人违反合同约定逾期办理被上诉人的房地产权证，应当承担违约责任。 ...

委托代理人：李绍奇，广东潜龙律师事务所律师。 上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X ，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。协助原告办理房屋权属证书是被告作为开发商的法定义务，原、被告在合同中也对此作了约定。被告不能证实原告 ...

，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或发回重审，诉讼费用由被上诉人承担。 郑州中实房地产开发有限公司 通知了上诉人，证据不足，对此辩解理由不予采信。上诉人要求被上诉人支付办证违约金的诉请应予以支持，被上诉人应按照合同约定向上诉人支付5062.10元（ ...

，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或发回重审，诉讼费用由被上诉人承担。 郑州中实房地产开发有限公司 通知了上诉人，证据不足，对此辩解理由不予采信。上诉人要求被上诉人支付办证违约金的诉请应予以支持，被上诉人应按照合同约定向上诉人支付4766.52元（ ...

将抵押物转让给张某。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人 适用法律正确，应依法予以维持。 二审审理中，科技支行向本院提交了房屋所有权证办证情况表、《昆明市房屋抵押权注销登记申请表》，欲证明撤销在建工程抵押登记的义务不 ...

将抵押物转让给魏某某。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人 适用法律正确，应依法予以维持。 二审审理中，科技支行向本院提交了房屋所有权证办证情况表、《昆明市房屋抵押权注销登记申请表》，欲证明撤销在建工程抵押登记的义务 ...

代表人吕某某，总经理。 委托代理人袁某，该公司职员。 上诉人刘某某因物业管理纠纷一案，不服广州市黄埔区人民法院(2006)黄法民三初字第X号民事判决， 民事判决书、(2003)穗中法民四终字第X号民事判决书可知，“天虹花园”的房地产开发商跃华公司因预期办证而应当向被告支付违约金。现被告声称原告与开发商 ...

房地产开发有限责任公司 上诉人李某因与被上诉人北海市永高房地产开发有限责任公司（以下简称永高公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北海市X区人民法院（2010）海民初字第 均应格守约定之条款。原告作为小区商品房的开发商，依合同约定为商品房开通水电、燃某、电某及代为办证等，并支付了相关费用，被告作为商品房的 ...