备案手续违约金过高，请求依法酌情减少；富通公司对董某某提出的计算延期办理产权登记备案手续违约金的实际截止时间没有异议，但起算时间应认定为2008年2月 仍未履行上述义务，致使董某某无法办理房屋产权登记手续，双方因此形成讼争。 上述事实，有双方当事人陈述、有《商品房买卖合同》、交纳房款发票、收楼书等证据 ...

备案手续违约金过高，请求依法酌情减少；富通公司对杨某某提出的计算延期办理产权登记备案手续违约金的实际截止时间没有异议，但起算时间应认定为2008年2月 仍未履行上述义务，致使杨某某无法办理房屋产权登记手续，双方因此形成讼争。 上述事实，有双方当事人陈述、有《商品房买卖合同》、交纳房款发票、收楼书等证据 ...

月31日，他通过合法手续购买汝溪镇原粮油商贸公司的宿舍门面及底楼，并进行了房屋产权变更登记。但该门面及底楼现仍由第三人谈某某、钟某占有、使用。 另有规定的或者当事人另有约定的除外”。《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另 ...

董事长。 委托代理人陈某某，女，该公司职员。 上诉人广州东华实业股份有限公司因房屋拆迁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第X号民事 该房屋是其司向东华公司购买用以与柯某甲办理拆迁房屋产权调换补偿手续，只是未向东华公司缴纳购房所需费用。柯某甲作为拆迁户的利益属于生存利益，因此 ...

元)；五、原告未及时付款，造成原告的利息损失x元；六、逾期付款违约金按合同约定的每日0.15‰计算违约金至房款付清时止。 经审理本院认定：2006年5月 ，本院认为，原告采用消极回避的方式不办理产权过户手续，其违约故意明确，原告应当承担违约责任。原告要求解除房屋买卖合同，不论谁违约，坚决不买房，被告则 ...

私房管理所注明“经现地核查，同意交易”白某提交的《私有房屋产权登记申请书》，经房管部门认定“据提交的产权来源证件，此房系申请人白某购买原毛纺厂的1 价款的义务。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。毛纺厂以“白某尚未 ...

的无效民事行为。因此，商业大厦获得铁路支行所购买“大厦”一层477.44平方米房屋产权的行为亦当然无效。商业大厦对铁路支行所购买的房产不拥有所有权。 确认，“沈阳市商业银行天合支行与辽宁日港商业大厦有限公司签订的人民币短期借款合同及人民币短期抵押（质押）借款展期协议书合法有效”，并于2002年6月14 ...

店”进入，现“小桃源火锅店”仍是金叶公司的房产，金叶公司应当而且有条件履行合同义务，黄某某请求金叶公司为其开辟电梯出口和通道有理，应予支持。综上所述， 公共通道的面积，因此，黄某某要求金叶公司为其购买的首层公共通道办理独立房屋产权证书的主张缺乏依据，原审判决予以驳回正确，应予维持。对于电表的使用问题， ...

房设定的抵押关系无效，确认冯某某与富仁公司的《房屋买卖合同》有效，限期富仁公司办理房屋产权过户登记手续，事实清楚，证据确实充分，符合法律规定，予以 该房屋未出售、出租后，才给予办理抵押登记。这就充分说明，已经出售的房屋属于不得抵押的财产。二、根据海南省高院琼高法[1999]X号《海南省高级人民法院关于 ...

房屋无偿永久使用权，中城公司就应当恪守承诺，履行其合同义务，中城公司在将回迁安置宏亚公司的房屋产权移交给有关房产部门前，未能将其承诺的宏亚 》中向原沈河旅社承诺其“享有永久无偿使用权”的处分行为未予认可。《城市房屋拆迁管理条例》第六条二款规定“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的 ...