过户当日支付给XX房款45,000元;XX于2009年11月18日前腾出XX室房屋并通知XX、XX验收交接,并于同日之前双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续 ,并于双方交易过户当日支付给XX房款x元;自签订本合同之日起,若双方任何一方违约,导致合同解除或无法履行的,违约方应按总价20%向守约方 ...
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现起诉要求确认被告2010年6月25日所下发的解除租赁合同的通知无效,判令被告继续履行双方所签订的房屋租赁合同,并向原告恢复供应水电,赔偿原告经济损失5000 意向,因被告方原因致使无法按时交纳租金,现被告以原告未按时交纳租金为由要求终止合同于法无据,本院对被告此辩称理由依法不予采信。(三)另在诉讼中 ...
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。合同订立后,被告即时向原告支付了当年租金。在该合同即将到期时,原告提出解除合同并向被告发出书面解除通知,被告予以拒绝因双方当事人分歧较大,从而引起诉 诉讼请求,没有明确提出异议,对于该支付标准,本院予以采纳。在租赁合同解除后,被告对于承租房屋中附合性装饰物广告牌及配置货架,应由被告自行予以拆除。对于 ...
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交齐下年度租金。2010年被告未能依约交纳房租,原告又于3月5日向其发出了解除合同的通知后,被告既未交纳租金、交付租赁物,又未对该解除合同的通知 已不能实现,也无继续履行之必要。鉴于以上理由,原审判决解除双方的房屋租赁合同并无不当。关于合同解除后的损失问题,由于连某某没有按约定支付租金,王某某的损失应 ...
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导致甲方行使合同解除权时,甲方可直接以房屋租赁保证金抵充违约金,不足部分甲方可向乙方追偿;房屋租赁保证金因上述原因减少的,乙方应在甲方发出通知之日 提出违约金约定过高,且两项违约金重复结算,请求法院调整,根据双方签订的租赁合同,本院认为被告应承担三个月的解约违约金117,271.77元。综上,依照《 ...
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原告拒绝。我方于2008年8月腾出了房屋,并通知原告验收,但原告迟迟不予验收。我方未违约,被告现决意邀请解除合同,我方愿意返还已收取的购房款,但 上海市杨浦区房地产登记部门的申请登记备案登记,并原告向被告确认和支付完毕被告出售该房屋所承担的相关交易税金和费用后,原告支付剩余20%的房价款70,400元 ...
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原告拒绝。我方于2008年8月腾出了房屋,并通知原告验收,但原告迟迟不予验收。我方未违约,被告现决意邀请解除合同,我方愿意返还已收取的购房款,但 上海市杨浦区房地产登记部门的申请登记备案登记,并原告向被告确认和支付完毕被告出售该房屋所承担的相关交易税金和费用后,原告支付剩余20%的房价款70,400元 ...
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或终止合同,乙方的不动产归甲方所有;甲方如转让房屋产权于第三方,应通知乙方,第三方成为合同甲方;乙方如将房屋整体转让于第三方使用,必须事先征得甲方同意,第三方成为 租赁合同纠纷一案作出的判决已生效,该判决确认P公司与代D公司租赁合同解除,代D公司向P公司支付租金的截止日期为2007年5月,故被告B公司 ...
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内淋浴器等设备使用中存在的问题发生纠纷,虽经居委会协调但未果。因被告未按合同约定在租金到期的前十天支付下期租金,2009年8月4日,原告上门向被告 要求解除合同,故起诉状副本送达被告之日视为解除通知到达之日,合同自该日起解除。在合同解除后,被告应当按原租金标准支付原告房屋使用费至实际搬出时为止,并按 ...
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,原告刘店村委下发给被告的危房通知书。2、2010年4月6日原告下发给被告的通知一份。3、刘店村委公告一份,拟证明的主要内容为:2004年9月, 存在重大危险等因素已不适宜再继续履行应予解除,而合同解除后未履行部分的租金应予退还。关于被告常某某应否将倒塌的8间房屋恢复原状的问题,本院认为,双方租赁合同 ...
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