土地使用权来源为划拨，所有权来源于买卖。2006年，抵押权人建行X支行在该套房屋上设定抵押权，债权数额640,000元，登记的债务发生期间为2006年9月25 ，甲、乙方亲自或委托X公司赴上海市徐汇区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由X公司收执收件收据。待上海市徐汇区房地产交易 ...

于1998年6月30日贷款108万元，以其所有的房产作为抵押办理了房地产抵押手续，该借款合同和抵押合同以及抵押手续均具有法律效力，上诉人对该借款抵押物享有优先受偿权 年4月29日；2、本合同生效之日，商丘啤酒厂将抵押物的房屋他项权证（字第X号）交开发区工行保管；同年6月11日，双方已将签订抵押合同， ...

办理注销登记过程中虽未按建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定要求张二保提交单位授权委托书，但这些借款手续的抵押登记一直都是由张二保去 决定授权办理的该项注销业务的，因为抵押权证作为贵重物品由农行金库保管员专人登记在册保管，信贷员必须出具由风险资产部经理加盖公章的证明，方可取出，也就是说要从农行 ...

钟某甲用伪造的办事处的公章，冒用办事处的名义，与林某某签订了《房屋抵押借款合同》，用其保管的潇湘别墅丙型G、E两栋别墅的房产证作抵押，骗 潇湘别墅的房产证等手续。 (15)海口市公安局出具的海公刑技(文检)字(2001)第X号文件检验鉴定书。证实《商品房购销合同》、《抵押协议》、《房屋抵押借款合同》、 ...

支付首付款”，在双方办理房产的过户手续前，涉案房产的房屋所有权证与土地使用权证应由翟某保管，而这期间，因涉案房产已抵押给银行办理按揭贷款，李某不 标的物上的抵押权负担的，转让行为有效。上述法律和司法解释旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保障抵押权人和受让人利益不受侵害，又不过分妨害 ...

担保；借款期限一年，月利率10.59‰。双方于同日至韶山市房产管理局办理了房屋抵某登记手续。合同签订后，原告方按约支付贷款，但被告刘XX未按期归还本息。现 违反《最高额抵某合同》第八条约定，没有保管房产证和土地使用证。其四，房屋产权证一直由被告刘XX、刘XX保管，两被告无过错。其五，被告刘XX、刘XX ...

购房款，2009年12月23日前支付13万元，以上款项共计42万元，构成房屋首付款，由上海某保管；合同签订的三个工作日后，被告应自筹资金至抵押权人处全额还清 该期限内支付房款，已经违反了合同的约定。至于被告未办理设定在该房屋上抵押登记的注销手续，根据惯例，不影响银行对原告贷款申请的审核，只影响银行对已 ...

月17日经昆明市房地产管理局产权监理处办理了在建工程抵押登记手续，在《昆明市X镇房屋抵押房产审批表》上载明的抵押人为滨海公司。抵押物为文贸大厦地上三至 《房屋他项权利证书》及其他有关资料交给科技支行代为保管为止）为安迪公司借款提供连带保证责任。该约定是当事人的真实意思表示，依据《中华人民共和国担保法》 ...

12月30日前签订《购房抵押贷款合同》并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用。买卖双方应在2005年12月31日前到房屋登记机关办理申请买卖手续。”结合经纪方的 原告付首期款的义务应在被告递件义务前，合同约定首期款先交由经纪方保管是为了确保被告在递件后能确定的取得房款利益，是被告规置原告的合理手段， ...

房地产公司的房屋买卖纠纷与交通银行上海分行无关。2、期房抵押证明系房产管理机关出具，其真实性和合法性应当得到确认。交通银行上海分行并未要求行使抵押权，抵押手续有 由乙方将经公证的《预售合同》正本交甲方保管。该房竣工交付使用时，乙方将该房作为抵押物。在甲方取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》(下称《两 ...