下列证据材料： 1、2006年5月31日和2008年7月1日签订的房租租赁合约两份；入住设施设备登记表（ZXW/QR-7005-45,06.6.2）各一份。 的事实；再依据原、被告签订的《房屋租赁合约》约定的“违约责任为原告应于应付日前10日内按时足额按合同约定交纳房租，原告拖欠房租超过1天，被告有 ...

）各一份。用以证明原、被告双方已实际形成房屋租赁合同关系。 2、照片3张。用以证明被告违反合同约定，超出使用范围。 被告雷某某答辩及反诉称，一 义务，而原告没有及时彻底地对出现质量问题的房间进行维修，显然已经构成违约，应承担违约责任。虽然原告辩称，房间出现的质量问题被告承租前就已经存在，原告没有接到 ...

任何违约行为。其次，被反诉人在2008年8月底又于他人签订房屋租赁合同，并非属于违约行为。因为该行为并未对反诉人造成实际危害。再则，反诉人2006年8 不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；……；4、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的；……。第十五条、违约责任：承租人的租赁期满，承租人有权 ...

委托代理人黄某，上海市B律师事务所律师。 原告上海某百货有限公司诉被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月27日受理后，依法由审判员俞贵荣 向被告提出赔偿。该《商铺租赁合同》另对履约保证、双方的权利义务、违约责任、合同的变更、解除和终止、续租等内容均作了约定。 2008年3月4 ...

2006年3月30日，业主委员会与被告就诉争房屋的租赁事宜签订了《房屋租赁合同》一份。合同约定：1、租赁房屋总面积183.28平方米，每平方米租金为66元。租赁 合同。被告自2007年1月份起未依约支付租金，且不存在免责事由，故被告应依法承担违约责任。根据《合同法》第九十四条第（三）项关于合同法定解除 ...

××企业发展有限公司诉称：原、被告于2007年11月签订《房屋租赁合同》约定，原告将本市××路××号、××号房屋出租给被告使用十三年，五年内每月租金为人民币37, ，逾期支付租金累计超过一个月，原告可解除租赁合同，被告还应按两个月标准的租金承担违约责任。该租赁合同还约定，被告原欠原告债务20万元应于 ...

两次致函被告称：因第三方要求其搬离，导致租赁合同的目的不能实现，故要求解除租赁合同，并追究被告的违约责任。 2009年3月24日，被告回函××公司、×× 已经无法继续履行。故在被告交付的房屋不符合租赁合同约定，致使租赁目的不能实现的情况下，承租人有权解除租赁合同。被告的行为已经构成违约，应按租赁合同的 ...

支付，逾期支付租金超过15个工作日，则视为被告自动退租，构成违约，原告有权收回房屋并追究违约责任。合同约定违约金为50,000元。另外，在补充条款中约定， A又与原、被告签订一份《房屋租赁合同补充条款》，对原告将上述门面房转租给被告予以确认，三方还约定了履行租赁合同过程中的具体事宜。 2009年3月 ...

欠租金超过15个工作日视为自动退租，构成严重违约，原告即可终止本合同，有权追究被告违约责任。租赁期内，该租赁房屋的公用事业费用由被告使用而产生的费用均由 被告实际占用期间发生的电费，应由被告自行负担。对于保证金，根据租赁合同约定，出租人应在承租人交还房屋并结清相关费用后予以返还。原告请求的违约金，与法 ...

某某不认可，袁某某又没有其他证据佐证，该院不予采信；根据双方签订的租赁合同约定，袁某某应当在2008年2月18日支付2008年3月18日至9月 被上诉人同意单方解除租赁合同，已经构成违约，上诉人除了应向被上诉人支付所欠房租外，还应承担违约责任。被上诉人提交的登封市规划管理局的证明证实孙某某的房屋所处的 ...