夏XX，上海XX律师事务所律师。 原告上海XX企业管理有限公司诉被告上海XX服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员蔡XX独任审判， 与法不悖。原告表示2009年5月1日对该房上锁封门，导致被告长期不能占有、使用该房，被告拖欠的相关费用，可暂计至2009年4月30日， ...

一方违约，给另一方造成的损失，由违约方全部承担，李某某按期交纳房屋租金和其他约定的费用，如不能按时缴费，每超一天，许某某收取相应交金额千分之五的违约金， 年3月1日），以上金额共计人民币一百八十二万六元； 二、解除原告许某某与被告李某某的房屋租赁合同，被告李某某于本判决生效后三十日内从涉案房屋搬离； ...

房屋租赁合同，何某甲、何某乙、陆某、方某提供的房屋租赁合同有伪造之嫌，对于其余证据则表示不知情。 何某甲、何某乙、陆某对于方某、上海 陆某要求确认合同解除并由此产生的违约金及返还房屋之诉讼请求一并不予支持。 方某所持《上海市房屋租赁合同》中记载上海某餐饮连锁经营管理有限公司为合同证人，系单方涂改所致， ...

驻上海联络处。 负责人韩某，职务主任。 委托代理人孙某。 上诉人杨某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事判决 抗辩。杨某某依约支付了折旧费并支出大量装修费，现法院判决解除合同使上诉人依约实现的受益权不能实现，有失公平。请求二审法院改判双方继续履行合同 ...

证事实具有关联性，可以作为认定案件事实的依据。证据5系老城房管局单方制作，未显示杨某某予以认可，不能证明系杨某某实际用电，故本院不予采信。 本院根据原告 未按照约定支付全部租金，系违约行为，应承担违约责任。故原告老城房管局要求解除双方房屋租赁合同关系，要求被告杨某某返还位于洛阳市X路街X号楼一楼楼西第 ...

同时将房屋出租给第三方使用，原、被告签订的《房屋租赁合同》事实上已解除，被告应向其返还租赁押金及其利息”，但其仅提供福建昌融房地产开发有限公司与张怀国签订的《房屋租赁合同》复印件，没有其他证据相印证，根据最高人民法院《关于某事诉讼证据的若干规定》第六十九条第（四）项之规定，该复印件不能作为认定案件 ...

对其合同权利的主张，因此新天地公司认为张某某的诉讼请求超过诉讼时效的主张不能成立。原审法院遂判决如下：本判决生效后十日内徐州新天地农机有限公司赔偿张某某 史先红的房屋租赁合同期限不一致；房屋的抵押情况双方买卖的时候被上诉人也知道，但是经过被上诉人的付款行为，上诉人把相应的贷款偿还给银行，解除抵押，实际 ...

质证，原告对被告提交的房屋租赁合同及营业执照均无异议，本院依法确认其证明力。对被告提交证据1-3，被告提出如下异议：被告提供的证据1来源不合法，且其内容是 后已在合理期限内交纳了租金，且累计拖欠租金期限不足3个月，故被告不能以此行使单方解除权，故其辩论观点本院不予采纳。案经本院调解无效，依照《中华人民 ...

合同。在规定期限内乙方不能撤出的货物，甲方有权处理。第十三条约定，合同的变更、解除与终止：……（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 》第一百三十条之规定，判决如下： 一、解除原告郑州凯旋置业有限公司与被告史某某于2007年8月21日签订的房屋租赁合同； 二、被告史某某于本判决生效后十日内 ...

标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同 的目的是经营，现被告商丘百城公司未能按合同约定将门面房移交原告，导致合同目的不能实现，原告可以解除合同并要求被告商丘百城公司承担违约责任。根据 ...