的义务，金港公司对此承担连带给付责任。根据合同约定，房屋租赁期限届满，承租房屋内的固定装置归建筑总公司所有，现由于经贸公司违约致使合同无法继续履行，但合同中 ，由于经贸公司、金港公司、建筑总公司未就提前解除合同涉及装修物、添附物的归属进行过约定，仅就租赁合同期满后不能拆除的固定装置留给建筑总公司进行过 ...

无故换锁、关门，致使合同不能履行，是一种严重的违约行为。为此，要求：1、解某、被告于2010年10月8日签订的《房屋租赁合同书》；2、由被告 ，对原告要求被告赔偿51800元装修损失的诉讼请求，本院不予支持，对门店内价值51800元的装修，系原告在租赁门店期间进行的添附，现原、被告协商一致提前解某租赁 ...

和责任。八、出租方的违约责任：1、租赁期间，如出租方确需收回租赁房屋，必须提前30日至60日书面通知承租方解除合同，出租方应付给承租方 其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”的规定，原审判决 ...

六、违约责任，1、任何一方能履行本合同规定的条款或者违反相关法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。双方还就其他有关事项 人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 ...

责任。我国法律并未赋予违约方享有单方解除合同的权利。本案中，尽管双方在《房屋租赁合同》中有原告提前收回门市应向被告支付违约金或赔偿被告损失的约定，但 合同，不符合法律规定，本院不予支持。租金变化是正常的市场风险，双方在签订合同时应当有合理预见，若允许任意一方出于自身利益考虑以租金变化为由，随意解除合同 ...

另一方按违约责任支付违约金。（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后15日内仍未交付的；（二）甲方在合同期内擅自抬高租金或提前收回该 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十 ...

费用，说明新宾商店已经尽到了出租人的义务，何某以赔偿巨额装修款为由，不交付租金属根本性违约，其无权要求赔偿装修损失4000元和退还押金2000元。同时，直至2010年 一某查明事实一某外，还查明，双方当事人愿意提前解除合同，但何某仍未将其租赁的新宾正街X号房屋交还新宾商店。 本案争议的焦点是：1、双方 ...

系该公司员工。 原告深圳市宝利X实业发展有限公司诉某告深圳市众X兴实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑云杉独任审判，公开开庭进行了审理 ，被告的行为已构成根本违约，严重损害了原告的合法权益。为维护自身的合法权益，原告请求法院判令：1、解某、被告签订的《房屋租赁合同书》；2、被告 ...

卓越公司亦提出反诉，请求：佳辉公司赔偿卓越公司房屋租金损失45万元。 原一审判决认为：一、佳辉公司与卓越公司签订的《房屋租赁合同》系当事人的真实意思表示，不 违约。佳辉公司在既无权行使约定解除权也没有法定解除权的情况下，诉请解除《房屋租赁合同》，构成违约，依据《房屋租赁合同》第五条的规定，卓越公司可 ...

-X号（特别授权）。 原告（反诉被告）秦某某诉被告（反诉原告）石某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月8日立案受理后，依法组成合议庭，同时 政府相关部门鉴定为危房并需要拆除。2009年11月上旬，被告与原告商量解除合同和退还12月份房屋租金的事宜，因原告认为退款少而未能达成协议；其二，房东李桂 ...