因系争房屋是否具有产证作为租约是否有效之认定依据。租约约定之费用标准均属合理，被告出租行为亦经业主授权认可，且租约明确在租期届满之后，承租方须携其所有 ，且结算款项与原施工合同约定费用差距过大，故不予认可。对三原告证据5形式真实性予以确认，但认为据此并不能证明所涉材料用于系争房屋装修工程。对三原告证据 ...

合同内容与原告和被告XX公司签订的租赁合同内容基本一致。合同签订后，被告对承租房屋装修后于2009年1月开始经营。被告除支付原告保证金177,132元及 11月26日起至迁出之日止的租金或使用费（按照每月人民币82,536元标准计算）； 五、被告上海x服务有限公司、上海x服务有限公司XX路分公司于本 ...

部分调解协议,内容是:一、被告XX分公司于2008年12月起,每月15日前支付原告合同约定的当月租金;二、原告协助被告XX分公司办理相关的消防、工商等手续。该 意见书》，同意开业。 审理中，经原告申请，本院依法委托万隆建设工程咨询集团有限公司对系争房屋装修残值进行了审价。该公司出具鉴证结果为：涉案房屋 ...

被告与原告办理退房手续。 另查明：原告于2003年8月14日取得系争房屋的《上海市房地产权证》。 以上事实，有原告提供的租赁协议、产权证、信函及第三 原告主张每月按800元计没有依据，本院参照合同约定的300元月租金的标准酌定房屋使用费以每月500元计。关于被告及第三人提出的装修损失，本院已考虑到合同 ...

，前五年租金为每年x元，后五年按每年市场行情，按左邻右舍租房标准，经双方商议后续签；合同签订后一次性支付押金x元，每年元月一日交纳全年租金（即2010年6 ，才于2010年3月10日与被告刘某某签订房屋租赁合同，合同签订后，又从被告刘某某手中取得门面钥匙进场装修，被告罗某某在外地，原告有理由相信被告刘 ...

损失； 4、照片68张（17页），证明原告施工的装饰装修工程存在质量问题； 5、房屋租赁合同复印件及租金支付凭据复印件各2份，证明梦雅妮养生馆所在 的违约金远低于原告需支付的租金损失，要求被告按照原告向案外人支付的租金为参照标准计算原告的经济损失，本院认为，双方约定的违约金低于原告的实际损失，原告请求 ...

汉族，住上海市浦东新区X路X弄X号X室。 原告刘xx诉被告上海xx装饰设计有限公司承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈忠良独任审判，公开开庭进行了审理。原告刘 弄X号X室、航梅路X弄X号X室、浙桥路X号309、X室的房屋装修完毕后，确实有验收合格单，但由于原告的施工不到位，业主拖欠工程尾款也是 ...

华商公司对河南省实验幼儿园起算租金的时间有异议，认为由于河南省实验幼儿园移交房屋迟延及合同约定的装修免租期，租金应当从2007年2月正常经营起算，对此，原审法院 “水、电、气、暖等其他费用均按甲方查抄的表数计量和规定的数额标准按期交纳”，现河南省实验幼儿园主张北京华商公司共欠水费x.45元、电费x元， ...

月4日，原告致函被告称，装饰工程中存在增加工程，原告系按上海市装饰装修标准结合93定额做出结算，被告委托审计单位给出的审计造价遗漏了水电部分 工程进行审计。2009年9月9日，××建设工程咨询集团有限公司出具《××路××号××房屋装修工程造价的鉴证报告》，审定原告施工的工程造价为690,083.40元 ...

的水泥不是彩色饰面，地面也滑设陶瓷地砖，外墙装修也有贴瓷砖。 被告履行合同义务不符合约定，未严某按照装修标准交付住房，应当采取补救措施重作以达到合同约定之 为签订本合同前付清总房款的90%，剩余部分是在住房交付使用时付清；房屋交付的期限是，该商品房经验收合格后2007年8月1日前交付给买受人使用，如未 ...