）建银大厦与被告（反诉原告）北京同方易豪科技有限公司(以下简称同方公司)租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成由审判员杨靖担任审判长， 通知违约方，全部或者部分终止其书面通知发出时尚未履行完毕的合同部分。违反合同约定一方应当承担违约责任，违约方应当对违约行为进行补救，若不能补救则应承担 ...

不应该的经济损失。2、房租部应承担提前终止合同的违约金，双方五年期合同第13条违约责任明确约定双方不得单方终止合同，否则违约方赔偿对方房费20%，一审驳回反诉 5月开始收取我方租赁费。原判认定被申请人依据2003年9月1日为期1年的租赁合同交付我方承租不是事实。二、认定双方未实际履行2003年9月1日 ...

拟证明原、被告签订的租赁合同且已过租赁期的事实。 2、2009年4月14原告发给被告的“收回门面的函告“及回执，拟证明原告向被告提前一个月发出了收回门面的 ，在与原告签订的“租房协议书”中对租赁物的位置、用途、租赁起止时间、租赁费用数额和支付方式、违约责任以及赔偿数额和返还租赁物的方式均作了明确约定， ...

、原告发给被告的信函复印件2份及回执，拟证明原告向被告提出租赁合同期满后要求收回门面并提前通知被告；在合同到期1个月前，被告并没有要求与原告续租。 4、 ，在与原告签订的“租房协议书”中对租赁物的位置、用途、租赁起止时间、租赁费用数额和支付方式、违约责任以及赔偿数额和返还租赁物的方式均作了明确约定，该 ...

被告不存在欺诈和违约行为；原、被告之间的《租赁合同》因某告违约而解除和终止，且被告解除与原告的租赁合同，在程序上并不违法，在时间上已大大超过了双方约定的10天 至2007年5月28日被断电而不能正常经营前的租金，并对因某而提前解除该《租赁合同》致原告遭受的装饰损失，由蒋某甲自己负担；被告鸿远公司在未向 ...

给原告使用，已构成违约，理应承担违约责任。至于双方的租赁合同，被告反诉要求予以解除，予以接纳。原告抗辩原租赁合同的效力实际已被新业主终止，故不存在再次解除 退还租赁保证金x元，并按2个月租金额即x元赔偿因提前终止合同而遭受的损失，合法有理，亦符合合同的约定，予以支持。原告要求被告参照中国人民银行规定的 ...

60天书面通知出租人的义务。现宝维士公司未能提前60天通知天唐公司，客观上已构成违约，应当承担违约责任。原来收取的保证金即转化为违约金，原审法院错误 ，原来的保证金也已经自动转为新合同的保证金，宝维士公司于2002年9月22日起擅自撤出原租赁房屋，构成违约，应当承担违约责任。对此本院认为，双方关于自动 ...

代理人吴某尧，上海市前和律师事务所律师。 上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事 年5月1日缴付。协议上“违约责任”第二条约定，“如乙方(承租方)拖欠租金达到一个月，甲方(出租方)可以单方面提前终止合同，并不承担乙方的任何费用或 ...

代理人：李威，北京市天安律师事务所律师。 上诉人虎门供销社与姚某某、王某甲租赁合同纠纷一案，原由东莞市中级人民法院于2000年6月27日作出(1999)东中法民初字第 千分之二的滞纳金，如欠租五个月，违约责任按合同第九条执行，而第九条第二款约定姚某某提前终止合同，除没收押金外，大楼装修费不退，姚某某 ...

并导致公司的经营被迫提前终止的事实，因证据不充分，本院不予认定。 上述事实，有上诉人与被上诉人提供的双方于2000年4月18日签订的租赁合同及4月27 ，被上诉人又能保证不影响上诉人24小时营业的情况下，上诉人主张被上诉人行为违约，应承担违约责任的理由不能成立，对其请求本院不予支持。上诉人在诉讼中主张 ...