简称逐鹿公司）与被告（反诉原告）北京普照天星科技有限公司（以下简称普照公司）技术服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 行为，不应支付违约金，且逐鹿公司主张的违约金过高，与双方合同约定和法律规定不符。涉案合同无法继续履行的责任在于逐鹿公司，请求判令逐鹿公司：1、向 ...

镇XX村XX号。 原告上海XX物业管理有限公司（以下简称“XX物业”）诉被告刘XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月27日受理后，依法由审判员阮瑜斌 准许。被告刘XX经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四 ...

楼房顶应属被告自用的专有部位，而被告提到的物业服务合同附件五系对于房屋公共部位维护的约定，故被告以此作为抗辩不能成立，如果房屋质量的确存在问题，被告可以另循法律途径予以解决；二、被告认为2008年10月原告帮助被告修理房顶后其院子因被告维修人员搭建脚手架而遭到破坏未予 ...

未交纳2008年5月至2008年12月的物业管理费。 以上事实，有乙别墅物业服务合同、上海市房地产登记册及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业 ，业委会代表小区全体业主与原告签订的物业管理合同，对全体业主均产生法律效力，原、被告均应当按照合同的约定履行各自的义务。原告在提供了物业管理 ...

2002年1月28日，原告与案外人上海某房地产开发有限公司签订了一份《前期物业管理服务合同》，受托为其开发的位于上海市浦东新区某大道某号和某路某弄的某豪 使用及费用达成的协议系双方当事人真实意思的表示，并协商一致的结果，且未违反法律规定，应为合法有效，双方当事人均应按约履行。现被告自2007年1月起未 ...

公司员工。 被告谢a，男，汉族。 原告上海A物业管理发展有限公司与被告谢a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月28日立案受理，依法由代理审判员徐晨 费，被告的住宅没有电梯，所以该笔收费不合理；4、原告的物业服务不符合合同约定或法律法规规定的义务，被告有权拒付，被告不存在根本性违约，所以原告要求 ...

公司员工。 被告秦a，男，汉族。 原告上海A物业管理发展有限公司与被告秦a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月28日立案受理，依法由代理审判员徐晨 费，被告的住宅没有电梯，所以该笔收费不合理；4、原告的物业服务不符合合同约定或法律法规规定的义务，被告有权拒付，被告不存在根本性违约，所以原告要求 ...

公司员工。 被告张a，男，汉族。 原告上海A物业管理发展有限公司与被告张a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月28日立案受理，依法由代理审判员徐晨 费，被告的住宅没有电梯，所以该笔收费不合理；4、原告的物业服务不符合合同约定或法律法规规定的义务，被告有权拒付，被告不存在根本性违约，所以原告要求 ...

住小区开发商、业主委员会签订的前期物业管理服务合同、物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均有约束力 向业主收取物业管理费。 被告审理中阐述的所住房系售后公房，从两份物业管理合同关于住宅类型、被告所住小区业主委员会证明及上海市杨某区房屋土地管理局信访 ...

年1月起至2010年7月31日止的物业管理费1,303.50元，并按合同承担逾期付款滞纳金4,633.94元。诉讼中，原告明确放弃关于滞纳金部分之诉讼请求 小区业主大会签订的协议书、《物业管理服务合同》合法有效，对包括被告在内的小区业主具有法律约束力。原、被告间物业服务合同关系依法成立，双方均应按合同 ...