广地公司（担保人、发展商）与中国工商银行广州市番禺支行（贷款人、抵押权人）签订《购房抵押借款合同》，约定被告陈某某、朱某某向贷款人贷款（略）元，用于购买 某某收到原告的贷款后未能依约清偿贷款本息，显属违约，应承担相应的民事责任。原告依照合同约定要求解除《购房抵押借款合同》及提前收贷的诉讼请求成立，本院 ...
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房产证，原告要求办理房产证，理由充分，予以支持；由于购房合同并没有约定应何时办理房产证和迟延办理房产证所应承担的违约责任，依现行司法解释的规定，因出卖人的 6日计算至2003年5月27日迟延办证的违约金给付请求，予以支持，因购房合同没有约定违约金的计算标准，应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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，原告要求办理房产证，理由充分，予以支持；由于购房合同并没有约定应何时办理房产证和迟延办理房产证所应承担的违约责任，依现行司法解释的规定，因出卖人的 月20日计算至2003年5月27日迟延办证的违约金给付请求，予以支持，因购房合同没有约定违约金的计算标准，应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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，原告要求办理房产证，理由充分，予以支持；由于购房合同并没有约定应何时办理房产证和迟延办理房产证所应承担的违约责任，依现行司法解释的规定，因出卖人的 月14日计算至2003年5月27日迟延办证的违约金给付请求，予以支持，因购房合同没有约定违约金的计算标准，应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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，原告要求办理房产证，理由充分，予以支持；由于购房合同并没有约定应何时办理房产证和迟延办理房产证所应承担的违约责任，依现行司法解释的规定，因出卖人的 月14日计算至2003年5月27日迟延办证的违约金给付请求，予以支持，因购房合同没有约定违约金的计算标准，应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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房产证，原告要求办理房产证，理由充分，予以支持；由于购房合同并没有约定应何时办理房产证和迟延办理房产证所应承担的违约责任，依现行司法解释的规定，因出卖人的 3日计算至2003年5月27日迟延办证的违约金给付请求，予以支持，因购房合同没有约定违约金的计算标准，应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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10月23日才将房屋交付使用，故原告在同年10月8日前支付购房余款的行为也不构成违约，被告要求原告支付逾期付款违约金的请求，理据不充分，亦不予 认为南海市商业房地产开发公司未能按时交楼的责任不在南海市商业房地产开发公司，属认定违约责任错误，应予纠正。虽然合同约定叶某某应在2002年5月30日前支付剩余 ...
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.65‰。被告国龙公司作为保证人同某承担回购保证责任。该《购房担保贷款合同》还约定：如出现违约情况，借款人应立即书面通知贷款人。除非有关事项已在贷款人感到 故大陆法律应作为本案审理的准据法。根据中国大陆法律判断，双方签订的《购房担保贷款合同》是双方当事人真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方应当依约 ...
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》合法有效，受法律保护。双方签订合同时，讼争房屋未经有关部门实际测量，购房合同面积并不能代表房屋的实际面积，房屋的实际面积应以佛山市房地产交易所实地测算 虽然原被告双方签订的购房合同未将原告的允诺载入商品房买卖合同，但对原告的允诺亦应视为合同内容，原告违反允诺，未能安装电梯，应当承担违约责任。被告要求 ...
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合同有关退房条款，在合同终止后向乙方退还全部购房价款本息”，应视为双方对合同约定的被告不能交房违约责任的变更。故原告要求依合同第十二条 置业发展有限责任公司应于本判决生效后十日内双倍返还原告上海东北建筑设计研究院购房定金人民币32万元。 四、原告上海东北建筑设计研究院其余诉讼请求不予支持。 案件受理费 ...
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