X层X号住宅一套，并约定了总体设计说明、设计建设标准、付款方式、物业管理、违约金及解决争议的方式。诚龙公司承诺小区工程2006年6月份开工建设，8 买卖合同。但双方在签订该协议时，诚龙公司未取得商品房预售许可证明，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，应当 ...

履行的责任。被告应当向买受人返还所收费用；原告请求解除双方的商品房预售合同关系理由成立，本院予以支持。原告要求被告返还原告购房款50.55万元，并承担 .55万元的理由不能成立，本院不予支持。依照国务院建设部《商品房销售管理办法》第三条第一款“商品房销售包括商品房现售和商品房预售。”第二款“本办法所称 ...

本合同签订之日起30日内向所在地区县房地产交易管理部门申请办理合同登记和《房地产权证》。预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地区县房地产交易部门 重庆大方建筑装饰设计工程有限公司(乙方)、博赛公司(丙方)又签订《建筑装修工程施工合同》约定，乙方承包世贸大厦第X层电梯走道及消防电梯两个前室装修 ...

上诉人成都南星实业有限责任公司（以下简称南星公司）因与被上诉人周某商品房预售合同纠纷一案不服成都高新技术产业开发区人民法院（2006）高新民初字第X号民事判决，向 价格也已经作出了最终的确定。双方订立的协议已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且南星公司已按协议收取周某 ...

事实，有商品房购销合同、收款凭证、通知、商品房预售许可证、建设工程竣工验收报告单和原、被告当庭陈述在案为据，足以认定。 本院认为：本案所涉房屋是预售商品房，商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证 ...

转让，有明达公司、沪中公司及案外人签订的预售商品房转让合同佐证，应当认定。根据《上海市房地产转让办法》第二十二条的规定，房地产权利转移的日期，应以房地产交易管理部门受理转让当事人过户申请的日期为准，由于该转让合同于1999年12月16日登记备案，故现明达公司自愿 ...

律师事务所律师。 佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与陈某峰商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出(2004)佛中法民五终字 中约定价格外，另以“设施费”的名义收取，对于这种销售方式，是当时当地物价管理和其他有关部门所默许的。因此，申请再审人收取设施费是合法的。请法院 ...

律师事务所律师。 佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与覃某惠商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出(2004)佛中法民五终字 中约定价格外，另以“设施费”的名义收取，对于这种销售方式，是当时当地物价管理和其他有关部门所默许的。因此，申请再审人收取设施费是合法的。请法院 ...

。 佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下简称恒龙房产公司)与刘某权、吴某英商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年5月11日作出(2004)佛中法民五终字第 合同中约定价格外，另以“设施费”的名义收取，对于这种销售方式，是当时当地物价管理和其他有关部门所默许的。因此，申请再审人收取设施费是合法的。请法院 ...

委托代理人李朝文，重庆正焰律师事务所律师。 上诉人重庆中建工程公司因商品房预售(预购)合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院(2004)中区民初字第X号号民事判决 10日将房屋移交给原告使用。但被告未按合同约定和《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，在商品房交付使用之日起90日内，协助原告办理土地 ...