已准备好办理大产证所需的一切资料，至今未办出大产证的责任不在被告。买卖合同的补充条款约定，被告不能在约定的期限前取得大产证，原告有权在30日内 月30日，原告具状来院，要求判如诉请。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》和《赔偿协议》系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，应为有效合同。 ...

某水泥款，甲某某尚欠乙某某混凝土款，三方协商一致，由罗某与甲某某签订房屋买卖合同，乙某某对甲某某的债权直接抵扣罗某应向甲某某支付的房款。之后，罗 、XXX），承诺书及所有相关手续均已交给甲某某，而且甲某某已提供签订了《上海市商品房预售合同》，所以不存在乙某某未配合甲某某。但甲某某购房发票至今未能开出， ...

某水泥款，甲某某尚欠乙某某混凝土款，三方协商一致，由陶某与甲某某签订房屋买卖合同，乙某某对甲某某的债权直接抵扣陶某应向甲某某支付的房款。之后，陶 、XXX），承诺书及所有相关手续均已交给甲某某，而且甲某某已提供签订了《上海市商品房预售合同》，所以不存在乙某某未配合甲某某。但甲某某购房发票至今未能开出， ...

的陈述等证据在案予以佐证。 本院认为，就位于松江区某住宅的买卖，三原告与被告订立《上海市商品房预售合同》，在合同的履行过程中，由于被告未能按照合同 至房地产交易部门办理注销手续，并且又签订解除协议一份。协议第二条明确指出“合同撤销后包含交房费用及违约金1,962,618.70元30天内全部退还”，因此 ...

地区商业中心功能，相应调整部分土地使用功能和建筑布局。2007年12月28日，上海市规划局批复，“原则同意结合轨道交通建设，完善曹家渡地区商业中心功能，优化苏州河滨河 、面积、单价、总价、付款方式等，但尚不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，从性质上讲应属于预约，不能依据 ...

发展商保留上述房屋。”原告支付了诚意金50,000元。2004年5月28日，上海市静安区人民政府办公室形成《区政府专题会议纪要——关于X号地块开发建设的有关问题 许可证而导致其无效。现因建设项目规划变更，被告已无法与原告订立商品房买卖合同，原告购房目的自此落空，其提出解除预约之诉讼请求，本院予以支持。 ...

原告上海某企业发展有限公司 被告包某 原告上海某企业发展有限公司与被告包某房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法由代理审判员曹彬独任审判，公开开庭进行了 被告的行为已构成违约，故诉至法院，请求判令：一、解除原被告签订的《上海市商品房预售合同》；二、被告向原告支付违约金x.28元，该款项从被告已付房款中 ...

具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。柯某某、绿洲公司签订的《上海市商品房预售合同》及《补充条款》符合法律、法规和行政性的相关规定，合法有效， 部分房款，绿洲公司随后对系争房屋进行了网上登记备案，反映了双方对履行房屋买卖合同的真实意思表示。嗣后，柯某某并未在双方约定的付款期限支付房款，也未 ...

)赵某某。 委托代理人胡某某。 委托代理人刘某某。 上诉人王某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第X号民事判决，向本院提起 ，王某某将系争房屋出售给了赵某某，并委托证人与赵某某签订《上海市商品房预售合同》，将系争房屋预告登记在赵某某名下。证人未收取过赵某某 ...

3月3日经上海A房产经纪有限公司（以下简称A公司）居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》一份，约定：鄢a同意将自己购买的本市××区××路××弄××号××× 。期间，政府陆续出台了一系列对房地产市场的调控政策，银行停止了一年期新商品房买卖的转按揭贷款业务，鄢a不愿意先行向银行还贷，注销设定在“×××室” ...