管理服务项目、设施等方面还尚不完善，而被告房屋的维修目前亦不具备维修条件的实际情况，被告房屋的维修问题双方可按合同规定予以协商或另行告诉解决。 约束力。顾某某负有向沈阳亮洁物业管理有限公司交纳物业管理服务费的义务。关于某某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理 ...

要求被告承担逾期交房违约金x元调整为8740.49元（x元×0.0002×110天）。董某某提交的翠园小区业主委员会会议记录，能够证实包括董某某在内 ，房屋国有土地使用权证书截止到一审起诉时仍然不具备办理条件，上诉人要求被上诉人支付逾期办理房屋权属证书违约金，依法有据。原审根据双方《商品房买卖合同》 ...

共同赔偿损失7480元. 被告物管办辩称，滨河小区于2007年9月2日成立一个业主委员会，所谓的物管办并不存在。物管办虽有印章，只是为了做出入证，仅凭 委会成立后，对三位看大门人员提要求、出主意、想办法、提供工作条件，尤其规定了业主的摩托车、电动车凭出入证出入制度。小区安全、卫生等状况得到了较好改善； ...

、车库竣工验收合格，在北京市建设委员会办理了竣工验收备案。 2006年12月12日，鑫丰公司致函餐饮公司称，餐饮公司所购买的第一商城商场、车库工程（即裙 部分）已于2006年11月30日取得北京市建设工程竣工验收备案表，具备交房条件，请办理相关手续。 十二、物业公司在本案开庭审理时陈述，餐饮公司购买的 ...

提出的＂可能最后发放房产证时会因房屋面积的差异导致实际销售价格的变化，因此答辩人应得的代理佣金也会发生变化＂的上诉理由是不成立的。榆海公司关于结算代理费时应当由 但该合同第四条同时又约定＂甲方有权…没收乙方全部定金＂的条件，是＂如果乙方没有按本合同规定的期限将本项目销售完毕＂。宾盛某司已完成了房屋销售 ...

管理服务项目、设施等方面还尚不完善，而被告房屋的维修目前亦不具备维修条件的实际情况，被告房屋的维修问题双方可按合同规定予以协商或另行告诉解决。 约束力。顾某负有向沈阳亮洁物业管理有限公司交纳物业管理服务费的义务。关于某某提出文安苑小区从未成立业主委员会，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托 ...

企业可以向人民法院起诉。”依照该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促欠付 服务费用系权利人请求给付逾期交纳物业服务费用滞纳金或违约金的前置条件。对本案业主牟其国未按以往交纳物业服务费的交易习惯交纳物业服务费造成欠交物业服务费 ...

州价房（2009）X号文件确定万州恒森.阳光国际物业服务收费试行标准的通知,确认物业服务费,高层住宅（商住混合楼、建筑面积）:0.65元／月3; 服务企业可以向人民法院起诉。”依照该规定，可以确定在业主委员会尚未成立的前期物业服务期间，因业主逾期不交纳物业服务费的，物业服务企业作为权利人应当督促欠付 ...

被告主张权利的费用，因为这些费用中，有些不符合某告“代为偿还”的条件，有些则不符合某国民事诉讼原则，因而不能依法获得本院支持： 1、第23笔2009年9月 本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。 第某十四条第某款依法成立的合某，自成立时生效。 第某十条第某款当事人应当按照约定 ...

八条对规某变更进行了约定，XX公司应当按照规某行政主管部门核发的建设工程规某许可证规某的条件建设商品房，不得擅自变更；XX公司确需变更建设工程规某许可证规某 李某乙、臧某、李某乙在内的小区业主的影响程度酌情确定。对于XX公司要求撤销合同中该项约定的诉讼请求，理由不能成立，且缺乏法律依据，该院不予支持。 ...