其自身造成的。请求二审维持原判，对我的损失一并处理。 二审查明的事实与原审认定的事实一致。 本院认为，《中华人民共和国合同法》规定，行为人没有代理权 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”地质 ...

次，双方未约定租赁期限。被告租赁该房屋后，将房屋山墙打掉，对该房屋及与该房屋相邻的被告所有的一间门面房进行了装修，开办“钟爱一生婚纱摄影店”，并 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，上诉人租赁被上诉人的房屋，双方没有明确约定 ...

仲裁委员会秘书局分别向申请人和被申请人寄送了本案仲裁通知及其所附仲裁文件。 由于申请人与被申请人未能在仲裁规则规定的期限内就独任仲裁员的指定达成一致，仲裁委员会 9月25日的传真中并无提出解除租约的具体时间。被申请人因此无法获得其根据合同中给予承租人在解除租约前提前通知出租人的规定而应获得的利益。 被 ...

仲裁委员会秘书局分别向申请人和被申请人寄送了本案仲裁通知及其所附仲裁文件。 由于申请人与被申请人未能在仲裁规则规定的期限内就独任仲裁员的指定达成一致，仲裁委员会 9月25日的传真中并无提出解除租约的具体时间。被申请人因此无法获得其根据合同中给予承租人在解除租约前提前通知出租人的规定而应获得的利益。 被 ...

，在被告超过时限和规定限额的情况下，原告催其缴纳租金或解除合同，是行使出租人应有的权利、履行合同行使催告权的正当行为。 2、原告上调租金，具有合理 的装修和设备资金，属被告个人行为，与原告出租房屋收取租金无关。被告承租房屋后，对房屋的装修和相关设备购置的投入，是承租人(被告)自身根据租用房屋的期限和对 ...

按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。第二十四条： 法规的规定，江某某所称的规定，与双方签订的合同相比不足以否定双方签订合同的效力，汪某某根据这一条来否认江某某解除合同的法律依据是不足的。 经审查， ...

收到了新宝丰公司的解除合同“通知”。 原审法院经审理认为，《租权转让协议书》明确约定珠海市友谊总公司同意富鸿鑫有限公司将其原与珠海市友谊总公司达成的 而形成了新的租赁关系，珠海市友谊总公司是出租人，新宝丰公司是承租人。珠海市友谊总公司辩称新宝丰公司是转租人与事实不符，本院不予采纳。 珠海市友谊总公司曾 ...

；第二十五条“经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人”；第二十六条“转租人与受转租人应当按照本条例规定订立租赁合同，并且进行登记” 并要求乙方赔偿一切损失”，三新公司就应在逾期交纳租金的第16日起行使解除合同的权利，而不是无限制放弃权利，《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方 ...

文，租赁期限为3年。后经双方协商解除合同，陈某文于2001年3月从承租的房屋内搬出。 1999年10月6日，市工商局与张明海签订房屋租赁合同一份，市 义务，出租人应每隔6个月(或1年)认真检查一次，以保障承租人居住安某和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。租赁期间的水、电、暖、 ...

的，应当减少租金或者延长租期”。该条款亦没有规定在出某人没有履行维修义务之时承租人可以行使解除权。最后原告在诉状中提出某被告没有提供相关材料，如委托书、房某、 分摊费外，如果解除合同还应支付违约金20余万元。 上诉人张某对于证据1没有意见，认为证据2以及证据3中的租赁合同不是新证据，且与本案无关，不予 ...