。凯通公司目前仍未将其与李某签订的商品房预售合同进行备案，沙河小区X号楼未办理建筑工程竣工验收备案及进行权属登记，也未交付给各购房户。 还查明：2010年7月 下，两次向李某发出催缴欠缴房款的通知，要求李某交清全部房款，属于单方面变更合同内容的行为，对李某无约束力。李某主张该两份通知对原合同第五条付款 ...

认定，本院向福鼎市房管所送达查封裁定和协助执行通知书时，讼争房产尚未办理商品房预售合同登记备案手续。福鼎市房管所于2007年12月11日向本院出具情况说明，证实上述商品房 、第十四条、第一百零六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，均应以登记为要件。本案原告主张其具有讼争房产的所有权，但并未办理 ...

2－6拟证明科技园公司开发麓山翰林苑住宅小区项目合法。 证据7、建筑公司的工商登记资料1份，拟证明建筑公司的主体资格。 证据8、《麓山翰林苑工程技术标书 麓山翰林苑小区项目地下室工程施工合同》是备案合同项下的分项合同，是对备案总施工合同的具体细化、补充及对非实质性内容的变更，其形式不违反法律、行政法规 ...

，遭遇不可抗力中侨公司在发生之日起30日内告知杜某某，除双方协商同意解除合同或变更合同外中侨公司可据实予以延期；逾期交房违约责任：(1)、逾期不超过90 本合同生效之日起30日内，由中侨公司向市房地产市场管理处申请登记备案；合同附件三装饰、设备标准：1,外墙高级涂料；2,内墙混合砂浆抹灰，白水泥批白， ...

支付，后李燕诉至昆明市西山区人民法院，请求法院判决确认李燕与彭某某签订的房屋转让合同无效，昆明市西山区人民法院（2005）西法民初字第X号民事判决书判决认定李燕与彭 。契税收据上交款人则由李燕变更为陈某甲。2006年2月22日，陈某甲、陈某乙办理了“商品房买卖合同登记备案表”。2006年3月22日， ...

由出卖人向商铺所在地的市、区（县级）人防办申请登记备案，如出卖人在合同签订后30工作日内不按上述约定办理备案手续的，买受人有权协商退房；出卖人 商铺涉及的合同争议问题达成协议，这表明协议产生的背景是解决已发生的争议，而非变更合同；其次，协议第一条进一步明确双方是“就乙方延期交付GX号商铺和交付该商铺的 ...

规定须办理建筑工程质量监督的工程凭《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》办理权属登记手续。如不须办理建筑工程质量监督的工程(如低层建筑、农民自建 内部认购合同》之后，其对逾期交付房屋违约责任的约定，是对前合同的变更，是双方最终承担违约责任的依据。故原审对于交房时间及违约金计算标准的认定，并 ...

抵押备案登记费375元、代理费692元、印花税11元。合同签订后，原告及第三人办理了上述房地产的抵押登记备案手续，第三人于2001年9月24日已按 及设计需工作时间110日，以及监理单位于2001年4月出具的出入口及风口设计变更的延长工期申报表及于2003年11月4日出具的延长工期申报说明可证实监理 ...

交付吴某使用，吴某使用该房屋至今。因吴某认为星江物业公司逾期办理产权登记备案构成违约，遂向法院提起诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金7783.02元。 合格即可交付使用。因此，吴某与星江物业公司在合同第十五条约定的商品房综合验收制度已经因政府行政规章变更的原因而不再实施，星江物业公司无需再履行其合同 ...

交付阙某使用，阙某使用该房屋至今。因阙某认为星江物业公司逾期办理产权登记备案构成违约，遂向法院提起诉讼，请求判令星江物业公司支付违约金7337.07元。 合格即可交付使用。因此，阙某与星江物业公司在合同第十五条约定的商品房综合验收制度已经因政府行政规章变更的原因而不再实施，星江物业公司无需再履行其合同 ...