。2、原判确认的计算违约金的本金基数有误，应以首付款（略）元加上（略）元按揭贷款为基数，而非（略）元。3、一审法院将房屋的交付与履行房屋的交付手续 10月9日以转帐方式划归给龙府公司。 以上事实，有《商品房买卖合同》，《个人购房借款合同》及贷款凭证、双方当事人的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，邓某某与 ...

天公司与富大伟及中国农业银行沈阳市皇姑支行签订了《个人住房按揭（抵押）借款合同》一份，富大伟以银行按揭贷款的形式购买讼争房，担保人为浩天公司，富大伟办理了个人住房贷款抵押手续。2003年9月13日，浩天公司与张某签订《商品房买卖合同》，合同约定张某购买讼争房，总金额33.5万元。张 ...

《重庆市商品房买卖合同》，合同约定被告购买原告开发建设的重庆市潼南县桂林某道办事处梅园路住宅一套，建筑面积125.3，房屋总价429247元，付款方式为按揭付款， 被告谭某资信原因致银行不予办理其贷款事项，此后，二被告一直未向原告支付购房余款。原告分三次分别以原告公司和重庆XX律师事务所的名义催告二 ...

号裁决。仲裁庭认为：由于崔某乙、刮某提交的银行按揭资料存在个人资金来源等问题，无法进行按揭贷款，应当即时采用其他方式支付购房款。在裕鑫公司多次催促 、刮某没有继续提交符合要求的按揭资料，也不愿以现金方式付款，给裕鑫公司造成经济损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

，支持其诉讼请求，2007年3月30日的购房订购单一份及2007年3月30日和2007年3月26日收据两份，证明原、被告签订了购房合同 的商品房可办理银行按揭贷款手续，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际未某得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...

获得资金，以大宇公司会替原告按期支付贷款为保证，借用原告的名义对自己公司开发的房产自买自卖，该份《商品房买卖合同》从未实际履行过，原告也没有获得过任何 名下房产，相关手续正在办理中，通过中国工商银行淮河路支行办理按揭贷款，贷款：x元，贷款期限为20年，已还贷款：x元，剩余x元未还，该笔贷款实际上是郑州 ...

安路弄支弄号楼房屋，并按协议约定付款方式付款后5日内与被告签署《商品房买卖合同》。其后，原告按照约定于2009年9月26日向被告支付购房订金人民币5万元整 年10月10日起算。现原告主张利息计算至判决生效之日止，按银行同期贷款利率计算，于法无悖，本院予以准许。由于原告违约，致使认购书未能继续履行，因此 ...

张XX向本院提交某下证据：（一）商品房买卖合同；（二）2007年10月15日被告向原告出具的购房款发票和2008年3月11日被告向原告出具的销售 X495天X5‰0）。因原告其中6万元的购房款是2008年3月11日通过银行按揭贷款的方式交某的，所以被告XX公司还应按照双方约定的违约金计算标准支付违约金 ...

不同意被告的要求。 原审法院认为，原、被告原签订的《商品房购销合同》及《楼宇按揭人民币贷款合同》均系双方的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性、 闫某负担。 宣判后，闫某不服提起上诉称，原审判决认定事实错误，双方之间房屋买卖合同并未解除，房屋所有权人仍为上诉人。请求撤销原判，依法改判。 被上诉人建业 ...

，总房款50万元。付款方式：首付15万元，余款35万元办理银行按揭贷款。张某某按照合同约定于2003年1月向他交付房款15万元，并于2003年4月 权利。 经庭审当事人举证，本院认证，以下证据材料：商品房买卖合同、往来结算统一凭证、中国建设银行个人（住房）贷款支付凭证（收账通知）、中国建设银行特种转帐 ...