买卖关系，但由于当时涉案房屋并未竣工，商品房预购人也是不得将购买的未竣工的预售商品房再行转让。综上，本案无论从合同成立的构成要件，还是从债权转让的 的权利凭据，并不表明此时的施工方同开发商已完成结算关系，施工方已实际取得了权利凭据上载明的房屋所有权。施工方要想取得该房屋所有权，首先要满足同开发商之间的 ...

，但被告没有尽到责任，造成原告与第三人未能签订《商品房买卖合同》，被告理应退还所收取的房屋转让差价及定金给原告。被告认为协议书上的该行字句，是由 因此，强远公司与上诉人刘某某没有任何的法律关系，不应承担刘某某因购买陈某某的认购商品房指标而发生的一切损失。综上所述，原审判决认定事实清楚，法律适用正确。 ...

.31平方米，公用分摊面积为18.16平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、 提出，否则视为放弃该项权利。”上述处理方式有明确的适用前提，即“除法律、法规、规章另有规定外”，而作为地方政府规章的《转让办法》对实测公 ...

审理终结。 原告唐某甲诉称：2006年3月15日，她与雄踞公司签订商品房买卖合同，购买雄踞公司开发建设的雄踞都市东家第1406、1706、X号三套商品房。 。 第三人吴某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃举证、陈某的权利。 经庭审当事人举证、质证、本院认证，以下证据材料可以作为本案的证据：唐某甲 ...

出卖人应双倍偿还买受人所交定金。协议签订后原告一直等待签订正式的商品房购买合同，但一直未得到甲方的通知，从2005年起工地一直处于停工状态，连甲方的 认可，终止2004年8月3日甲、乙双方所签订的综合楼项目转让协议，双方不再履行协议所规定的权利义务，乙方在承建该项目时所收售房款104万元由丙方负责退还 ...

土管部门签订合同的资格，而且以前所有筹建市场的手续均是以被告的名义办理的，所以土地转让合同也是以被告的名义办理的，但所有的实际费用都由原告承担，所以，原告的 购买的商品房行使着占有、收益、使用和处分的权利，原告购买的商品房并不在市场办公室与王某生、王某丁签订《设施租赁合同》的范围之内，王某生、王某丁交 ...

原告按照该转让合同约定支付被告王某X转让费2万元，取得被告王某X的购房资质，此后，又以被告王某X的名义参加选房、与第三人签订商品房买卖合同， 或利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。本案中，争议房产系集体购买非现房方式进行，原被告自签订转让合同，至被告私自领取房门钥匙，历经 ...

原告与被告新乡市鹏盛产业有限公司（下称鹏盛公司）签订一份商品房买卖合同，约定原告出资（略）元购买被告鹏盛公司开发的位于新乡市金诺商厦一层AX号营业房 法律规定，是合法行为，不属于返本销售。设置抵押的房屋可以转让，法律只是赋予了抵押权人优先购买的权利。本案争议的商铺已经由上诉人实际控制，不存在交付问题。 ...

批复，证明彰泰公司同意办理房屋更名手续，同意邹某将其在购房合同中的权利义务转让给被告；3、商品房买卖合同及证明一份，证明被告已于2009年5月28日与彰泰 ，原、被告及第三人于2009年1月19日签订了《房产转让协议书》，约定第三人自愿将其向彰泰公司购买的位于桂林市彰泰鸣翠新都二期第X栋X单元X/X层 ...