以上事实，二被告之间订立的房屋买卖协议，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的 成员。根据既尊重历史又照顾现实的原则以及从维护社会和谐稳定的角度考虑，该协议也应确认为有效。既然如此被告陈某某也已成为本集体经济组织成员，依法享有使用本 ...

的转让，而擅自转让住宅及宅基地未经集体经济组织同意的，应当认定买卖协议无效。双方在进行房屋买卖的时候，作为集体经济组织的村委会根本就不知道。原审法院 分配给其内部成员用于建造住宅的集体土地，非农业集体经济组织内部成员不得申请取得宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民 ...

将来开发时，由李××享有全部开发利益。鉴于庭审中，王××表示如法院判决房屋买卖无效，同意给予李××6个月宽限期，李××于本判决生效后180日内将房产返 事实不清，适用法律错误，请求二审依法撤销原审判决，确认双方协议合法有效 被上诉人答某辩称，宅基地是村委会批准，公开公正，上诉人所买房屋没有过户，也无法 ...

证丢失情况；4、睢县国土资源局出具的崔一Ｘ办理涉案土地证的存根，证明花某将购买宅基地的收据和宅基证丢失、睢县外贸局向睢县国土资源局出具丢失情况说明和催海林办理新 真实性无异议，但对证明目的有异议，花某和崔一Ｘ之间买卖宅基合法有效，杨某与李某无买卖宅基协议，行为无效。对第X组证据异议为，证言证明内容不实 ...

系城市居民，无权在农村购买房屋，其与被告陈某某之间签订的房屋买卖协议无效。农村中农民的宅基地归集体所有，被告何某乙、何某甲与被告陈某某签订补充协议约定 某甲、何某乙与被告陈某某于2009年2月18日所签订的《房屋转让补充协议》无效的诉讼请求依法应予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条 ...

长全关道，南至界石，西至山墙，北至后墙。 2.王×付与周某某的房屋买卖协议复印件一份。内容为:“买卖房屋契约立约人王×付周某某通过买卖双方 住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准……”村民必须在政府批准（即宅基地使用证中登记）的土地范围内建设房屋等设施，是农村村民住宅用地实行政府批准制度 ...

时间为2005年农历2月，在四年多的时间内，上诉人与被上诉人始终没有书面协议，亦未请第三人或中间人予以证实，作为一个家庭购买房屋这样的大事，应该是 登记，但到目前无证据证明其催促的行为，也无其他旁证证实双方存在买卖关系。关于《宅基地使用证》被上诉人交付上诉人的问题，上诉人称是房屋成交后的交付，被上诉人 ...

X村刘永光自然村徐某富与徐某辛购买旧宅基地发生纠纷的处理意见，证明该宅基地发生过争执，三个单位联合进行过处理。 15、出卖房子地基协议书二份，证明地基 提出异议的证据有： 1、原告对被告宁远县国土资源局所举的⑴缴费收据；⑵房地产买卖协议；⑶领条；⑷（2008）农建批字第X号村（居）商住用地批准书；⑸（ ...

张朝栓，河南豫宛律师事务所法律工作者。 原告张某某、李某某与被告门某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年10月13日起诉。本院受理后，10月16日 他东西，并由被告提供相关手续协助原告办理宅基地过户手续。 被告辩称，原告所诉不实，其间无什么口头协议，原告主张的房屋买卖也不符合交易习惯。并提出反诉， ...

、被告于2009年4月24日离婚的事实； 2、方某与方某某的房屋转让协议复印件（附方某某的身份证复印件及房屋平面图）一份，欲证实被告方某于 及时办理变更登记或者注销登记”，该条款也表明宅基地是可以转让的。从上述条款可以看出现行法律、行政法规是没有禁止农村房屋买卖，因此可以认为法律是允许农村房屋买卖的。 ...