购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年3月9日，经洛阳市住房委员会批准，原告熊某与被告正奇公司签订《经济适用房购销合同》 逾期办理产权证书的违约责任,但没有举证证明系由被告正奇公司超出合同约定的交房后360天才完成行政备案手续所致,因而也不能排除原告自己的逾期办证责任 ...
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购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年1月18日，经洛阳市住房委员会批准，原告王某与被告正奇公司签订《经济适用房购销合同》一 逾期办理产权证书的违约责任,但没有举证证明系由被告正奇公司超出合同约定的交房后360天才完成行政备案手续所致,因而也不能排除原告王某自己的逾期 ...
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购房户一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年6月1日，经洛阳市住房委员会批准，原告李某与被告正奇公司签订《经济适用房购销合同》 逾期办理产权证书的违约责任,但没有举证证明系由被告正奇公司超出合同约定的交房后360天才完成行政备案手续所致,因而也不能排除原告自己的逾期办证责任 ...
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没有合同依据的，也没有法律依据，理应承担由此产生的责任，其要求被告承担责任理应不予支持。 原告为证明其主张提出了四份证据： 证1，购房合同，拟证明开发商违约交房； ●上城第F栋X层X号房，商品房价款为x元。合同第六条付款方式及期限约定：首付款x元于签订合同当日付清；余款x元做七成二十年银行按揭。合同 ...
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一直找开发商索要违约金,双方为此发生纠纷。 经审理查明：2006年5月18日，经洛阳市住房委员会批准，原告董某某与被告正奇公司签订《经济适用房购销合同》 逾期办理产权证书的违约责任,但没有举证证明系由被告正奇公司超出合同约定的交房后360天才完成行政备案手续所致,因而也不能排除原告自己的逾期办证责任, ...
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共计7.5万元。张某某认为其已退出合伙，退伙后对碧云大厦的房产没有处分权，无法履行合同，不应向五原告承担民事责任，但其辩解意见与我国法律的强制性规定相悖 按照双方约定的条件和方式行使方能实际取得。该协议同时约定，“在（欣大鑫公司）开发的同时，乙方（即陈某甲等五被上诉人）按开发商制定的销售方案，按当时的 ...
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约定要求退房或减少房款的救济权利，是无效条款。 原审法院认为：顺成房产公司是本案所涉房屋合法开发商，已取得《商品房预售许可证》，其与冯某某签订的 的约定，先在内部认购合同体现，在《商品房购销合同》再次被采用，签订合同至起诉远远超过一年，被上诉人从未提出异议，更没有行使合同撤销权。一方面反映被上诉人接受 ...
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将该证交给被上诉人。 本院认为，上诉人与被上诉人所签订的《商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，原审判决认定该 是办理房地产权证的前提，两者名称虽不相同，但两者含义相同，均是将开发商名下的房产转移到小业主名下，故原审判决适用上述司法解释处理本案纠纷并无不当 ...
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，具备了开工条件，是反诉原告的施工队伍迟迟不能进入施工场地，反诉被告并没有违约；2、反诉被告解除合同的原因是因为反诉原告施工的工程质量存在严重隐患，并迟迟不 .32元。2002年5月14日、7月25日、9月17日，原告的联合开发商中国工商银行东营市西城支行分3次向被告240万元。该3笔款已被山东省高级 ...
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管理的，答辩人作为开发商是无权干涉的。二是原告要求解除与答辩人签订的商品房买卖合同并退还购房款及相关费用于法无据。答辩人跟原告签订合同后，在履行期间 解除合同的任何一种情形，并且答辩人已严格按照双方签订合同的约定履行了自己的义务，其行为并没有违约。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告为支持 ...
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