，银行还款时交x元（详细内容见房屋买卖合同）。合同签订当日，原告交纳了服务费8000元，定金x元。二份合同签订时，李某某没有提供产权、面积证明 58平方米。2009年3月14日李某某传真给原告的“据实结算补充协议”中确定该房屋只有57.03平方米。原告认为居间人没有尽到服务义务，出卖人也无法交付约定的 ...

解释》第四条之规定，判决如下：驳回原告刘某某要求被告赣州步阳置业有限公司归还定金x元的诉讼请求。案件受理费525元由原告刘某某承担。 上诉人刘某某上诉称 ，认购书明确了商铺的位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了预先安排，主要预约事项内容完整，从法律性质而言，该 ...

为2004年4月2日的反诉意见与本案事实不符，本院不予采纳。 关于原告在订立合同前支付被告5000元款项的性质问题。经审查，被告于2004年8月11日出具 嗣后，原、被告已订立房屋买卖合同，该款应抵作价款或收回，鉴于原、被告已解除合同，故被告应当一并返还。被告要求不予返还定金5000元的反诉请求，本院 ...

的反诉辩称，齐某某所称“预约合同”没有法律依据。齐某某称曾与我就房屋买卖进行协商，与事实不符。齐某某称我向其支付了定金2万元、首付款26万元，共 购房借款合同》，该行向齐某某发放个人住房贷款49万元，齐某某将其购买的上述房屋作为上述借款的抵押，并约定抵押物抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押物 ...

《房屋买卖合同书》。协议约定原告将自有房屋一套出售给被告徐某，房价x元。在三方共同签订的《买卖定金合同》中，三方约定：“如买方不履行本合同义务， 违约金的50%付给玛雅公司作为服务佣金”是典型的非法格式条款，应认定为无效；二、定金无论在什么条件下都不应转化为违约金，一审判决没有法律依据，明显错误；三、 ...

的反诉辩称，齐某某所称“预约合同”没有法律依据。齐某某称曾与我就房屋买卖进行协商，与事实不符。齐某某称我向其支付了定金2万元、首付款26万元，共 购房借款合同》，该行向齐某某发放个人住房贷款49万元，齐某某将其购买的上述房屋作为上述借款的抵押，并约定抵押物抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押物 ...

转让给原告(房屋产权证号：康房字x号)，转让金额为x元，原告于当日向被告支付定金6000元。被告文某甲、文某乙向原告徐某出具了收条一张。原告在催被告 房屋产权证号：康房字x号，转让金额x元及定金6000元，但未对买卖的主要条款形成书面协议，也未对订立房屋买卖合同的时间作出书面约定。因此，原告所交定金不 ...

为2004年4月2日的反诉意见与本案事实不符，本院不予采纳。 关于原告在订立合同前支付被告5000元款项的性质问题。经审查，被告于2004年8月11日出具 嗣后，原、被告已订立房屋买卖合同，该款应抵作价款或收回，鉴于原、被告已解除合同，故被告应当一并返还。被告要求不予返还定金5000元的反诉请求，本院 ...

《物业临时买卖合约》中的房屋买卖关系；2、被告向其双倍返还定金共x元；3、诉讼费由被告承担。 被告辩称，1、原告称其违反合同约定与事实不符，事实上 人对该证据的真实性没有异议。 本院认为，原告与被告及第三人签订的《物业临时买卖合约》是签约当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法 ...

与本案无关。 本院认为，被告与原告及广州市力强房地产代理有限公司三方签订的《房地产买卖合约》是各方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效 房屋的转名过户手续，导致原、被告之间的房屋买卖合同无法继续履行。而被告也在得知涉案房屋被查封后将定金退回给原告，表明原、被告当时已同意解除 ...