标的额20%的部分无效，其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同 的目的是经营，现被告商丘百城公司未能按合同约定将门面房移交原告，导致合同目的不能实现，原告可以解除合同并要求被告商丘百城公司承担违约责任。根据 ...

情形，合同并未对提前解除合同的违约金进行约定，故不同意支付违约金。 经审理查明：2006年12月11日，原、被告签订《房屋租赁合同》一份，约定原告将其 被告需按月租金的0.5%支付违约金，逾期15日，则原告有权单方解除本合同，同时被告应按本合同约定的月租金的两倍向原告支付违约金，同时，被告遗留在该房 ...

某乙发出解约通知函。2008年2月19日，被告诉至本院，要求与常某乙解除租赁合同、归还商铺等。本院判决后，常某乙提出上诉，在二审中，常某乙 对于证人的证明不认可，认为证人没有到庭接受质证。工资发放表系原告单方制作，真实性无法确认，也与本案无关。 以上事实，有原告提供的《上海市房屋租赁合同》、关于租赁 ...

请求判令解除原告与二被告签订的房屋租赁协议，并退还原告已交房租3500元，本案诉讼费用由二被告承担。 本院认为：原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实 被告未能举证证明其已向原告提供了房屋产权证书，造成原告无法办理相关证件进行经营，不能实现合同目的，故原告请求判令解除合同，本院予以支持。原告自2009年 ...

月X日生。 原告开封市X街口幼儿园（下称新街口幼儿园）诉被告张某某、牛某某房屋租赁合同纠纷一案，于2009年9月9日向本院提起诉讼，本院于同日作出立案受理 协议到期后，原告新街口幼儿园又让我们交了半年的房租。现原告新街口幼儿园单方说不签合同了，我们不能接受。去年年底，进了一批货，待货处理得差不多再腾房 ...

后来被告向彬县公证处提存，公证处答复是无妥善办法，不能办理。所以被告没有违约，要求继续履行合同。 原告提供：1、房屋租赁合同，证明双方订有书面租赁合同 约定，被告的违约行为，构成原告单方解除合同的条件，原告书面通知被告自2007年房租金租到期后终止合同，则双方的房屋租赁合同自2008年4月13日起解除 ...

某某。 河南银基房地产开发有限公司（以下简称银基公司）与申西安、陈某某房屋租赁合同纠纷一案，郑州市管城回族区人民法院于2006年12月20日作出（2006） 公司2004年4月13日封门为由要求银基公司赔偿经济损失x.95元的理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并无不当 ...

万零柒佰伍拾圆。原告根据《合同法》相关规定，要求与被告解除房屋租赁合同，由被告承担违约责任，赔偿原告房屋的修复费用x元；鉴定费用5000元；房屋的租赁费 不能代替法律有效的证件，不能证明房屋就是属于原告的，原告主体不适格，应当驳回诉讼请求。原告武某某是与被告贺某某签订的房屋租赁合同，被告刘某某并未签字 ...

与被上诉人孙ｘｘ、洛阳市土产杂品总公司资产管理委员会（以下简称土杂总公司管委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2007）涧民四初字第X号民事 合同无效；4、判令被上诉人土杂总公司管委会赔偿上诉人违约金和货物过期损坏既不能正常营业的收入；5、由被上诉人承担本案诉讼费用。 被上诉人孙ｘｘ答辩称 ...

月万元，经多次催要华力公司以种种理由拒不支付，要求与华力公司解除房屋租赁合同；由华力公司腾退房屋及相应的设备、设施；支付前欠房租(按日 后来的往来函件中明确要求履行第二份房屋租赁合同，我公司之所以未足额交纳房租是因为天云公司迟迟不办理租赁登记手续，不能向我公司提供房屋租赁许可证，致使我公司无法正常转租 ...