物管公司及九龙明珠全体业主均有约束力。根据《物业服务合同》，物业管理公司应与车位的业主或使用人签订书面的《停车协议》，而渝振物管公司与业主或使用 也是由物管公司统一按环保要求进行处理，祥宏地产公司实际享受到了物管服务。 重庆祥宏地产开发有限公司辩称：一审认定事实清楚，判决结果客观公正，二审应当维持原判 ...

徐某，身份情况同前。 原告（反诉被告）上海某物业管理有限公司诉被告（反诉原告）钱某、徐某、钱某物业服务合同纠纷一案，本院依法由审判员强康适用简易程序 签的某苑房屋质量、未建成工程等保证金的使用办法等方面的托管协议及被隐瞒的其他合同、协议、资料公告业主，并继续全面完整地履行《上海市商品房预售合同》、《 ...

物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告物业公司的委托代理人肖尚廷，被告马某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告 宁馨苑小区业主委员会与原告签订的物业管理服务合同一份，证明原告与建设单位、业主委员会签订物业服务协议，与被告形成物业服务合同关系。2、收费许可证一份 ...

予交纳。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理 签的合同，当时陈祖德主任曾与原告签过试行服务协议四个月，为何后期又与王明显签另外，物业服务收费标准、项目被告不知情，未经业主委员会、业主大会同意 ...

未予交纳。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理服务 是为业主服务的，在原提供物业服务的百帮公司合同到期后，九鼎雅园新选业委会主任陈祖德与大宏公司签订了免费“试行服务”协议四个月，之后业委会要 ...

职责，被告作为该小区的业主应当根据上述协议的约定向该公司交纳物业费。河南太极物业管理有限公司名称变更为原告河南太极物业服务有限公司，故该公司的债权债务应由 的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院应予支持。被告未按约定时间向原告交纳物业费，应向原告支付违约金，但被告认为违约金的计算标准偏高，本院结合合同的 ...

签订的，但未能提交任何证据加以证明，故其辩称理由不能成立，双方签订的协议应属有效合同。根据我国合同法相关规定：有效合同双方当事人均应按照合同的约定履行 承担相应的责任。本案中，祥瑞物业按照约定履行了物业服务义务，张某某应履行自己缴纳物业费的义务。双方签订的物业管理服务协议中确定张某某房屋建筑面积为93 ...

标准与本合同标准一致）；普通住宅（上海市X路X弄X－X号）的物业服务费由业主按其拥有的建筑面积按每月每平方米0.556元向乙方交纳；小高层 获认可的相关证据。 以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业管理企业资质证书、物业服务合同及补充协议、物业收费标准备案回执、被告提供的整改通知书、照片及双方 ...

元/平方米/月）；2、支付所拖欠房屋管理费的相关滞纳金783.63元（以月物业管理费193.49元为本金，按日千分之三分别自2008年3月至12月 的相关证据。 以上事实，有原告提供的上海市房地产登记册、物业管理企业资质证书、物业服务合同及补充协议、物业收费标准备案回执、被告提供的整改通知书、照片及 ...