预售合同》，约定原告向被告购买位于上海市XX区XX路X号X层X室房屋，总房价款为x元。合同第十条约定房屋的交付条件为办理房地产初始登记，取得新建商品房房地 确认书》。因被告未能在合同约定的期限内交付房屋，已构成违约，理应按约承担逾期交房违约责任。合同约定，被告于2006年12月31日前将系争房屋交付给 ...

房屋交付给原告，而且双方签订的《商品房买卖合同》第九条明确规定：“因出卖人逾期交房三十日，买受人有权解除合同，在此条件下买受人解除合同，出卖人 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第94条第1款（4）项规定：有下列情形之一的，当事人可以解除 ...

按约如期向翟某交付房屋，山丰公司未能如期向翟某交付房屋系违约行为，翟某要求给付逾期交房违约金的主张予以支持。山丰公司向法院提供的“房屋准住通知书”因无 元，于本判决生效后10内付清；二、被告辽宁山丰房屋开发有限责任公司给付原告翟某逾期交房违约金5995.7元（自2004年8月1日起至同年11月24日止 ...

东营市中级人民法院 民事判决书 (2004)东民四初字第X号 原告:东营海通房地产开发有限责任公司，住所地:东营市X路X号。 法定代表人:张某某，董事长。 委托代理人:潘永 ，因本楼房为乙方自建，甲方不承担逾期交房的责任。八、违约责任:单方解除合同的，视为违约，违约方承担另外一方的损失及合同总款的10 ...

按约如期向翟某交付房屋，山丰公司未能如期向翟某交付房屋系违约行为，翟某要求给付逾期交房违约金的主张予以支持。山丰公司向法院提供的“房屋准住通知书”因无 元，于本判决生效后10内付清；二、被告辽宁山丰房屋开发有限责任公司给付原告翟某逾期交房违约金5995.7元（自2004年8月1日起至同年11月24日止 ...

，已构成违约，现请求法院判令被告交付房屋，并赔偿逾期交房起至2008年8月30日止的违约损失x元以及2008年8月30日至判决生效之日上的违约损失 已履行了约定的付款义务，被告未按房屋买卖合同约定的交房时间向原告交付房屋系违约行为，被告对酿成纠纷应承担全部责任；现原告要求被告交付房屋，并按已交房款的日 ...

房，该因素属国家政策性因素、非出卖人所能控制因素，应属免责事由，该责任不应由被告承担。 原告为支持自己的诉讼请求，当庭提交如下证据： 1、购房合 合同义务，被告未按合同履行交付房屋义务，应按合同约定承担逾期交房违约责任，故原告请求被告支付逾期交房违约金的请求，本院予以支持。被告辩称因证据不足，本院不予 ...

义务，被告未按合同履行交付房屋义务，应按合同约定承担逾期交房违约责任，即每日违约金按已交付房价款万分之一计算（2010年4月30日至2011年1月 10共456天，按已交付房款328104元的万分之一计算）。故原告请求被告支付逾期交付违约金的请求，本院予以支持。被告辩称因证据不足，本院不予支持。依据《 ...

原告交纳购房款x元的3%向原告支付违约金。三、前进村委会对以上款项负连带赔偿责任。诉讼费6035元，原告负担1000元，二被告连带负担5035元。 抗诉机关抗诉称： 起诉，与本院再审查明的事实不符。其主张解除购房合同，由被告承担逾期交房违约责任的诉讼请求，本院无法予以支持。刘、肖某借款纠纷应另行解决。 ...

给原告，而且双方签订的《商品房买卖合同》第九条明确规定：“因出卖人逾期交房三十日，买受人有权解除合同，在此条件下买受人解除合同， ，在2001年9月30日前向原告交付竣工验收合同的商品房，原告催要未果，构成违约。与此同时原告已经向第三人支付贷款本金671,411.93元、利息1,023,025.65元 ...