合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于双方在《经营场所租赁合同》第二条中明确约定“双方签订合同后，承租方进场，进场的三 交付了部分的租赁物，其他的未移交部分包括车间厂房和沙仓，则分别放置机器设备和堆放大量瓷沙，工业陶瓷厂并没有腾空交付的意思。为此，区某某并没有依约定 ...

，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，根据这一规定，出租人出租房产，必须保证承租人能够按约定的用途使用，该项义务包含:1、房产本身的物理状态 '的判决结果。2.原审人民法院因没有保障和便利上诉人行使诉讼权利，使上诉人在一审时失去提出诉讼请求:被上诉人应履行双方签订的'租赁合同'约定条款，将该'租赁 ...

：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”但本案中味通公司迟延支付租金，与 天艺春公司租金（略）元，根据双方约定的租金数额，可以认定双方当事人签订合同的本意是味通公司一直可以长期使用下去。根据法律规定，租赁期限不得超过 ...

停业损失600元，诉讼代理费1000元。故原判认为，原被告签订的租赁合同合法有效，其中合同第十二条并没有约定租赁物在租赁期间的维修义务由乙方杨某。 与被上诉人花垣县民族印刷厂签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合法有效。依照我国《合同法》第二百一十六条规定，出租人负有保障承租人安全、有效地使用租赁物 ...

上爬下确实不便，所以答辩人和房管所工作人员要求另行安排。2011年5月17日和2011年7月5日房管所安排答辩人到本市X路北三里XX号X单元XXX房 ，双方未另行签订租赁合同，被告继续使用该房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的 ...

二年；乙方擅自转某、转某、拖欠租金和空闲6个月以上的，甲方有权终止合某，收回房屋等七条。合某签订后，原告按约定将房屋交给被告使用，被告 期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合某继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国物权法》 第三 ...

二年；乙方擅自转某、转某、拖欠租金和空闲6个月以上的，甲方有权终止合某，收回房屋等七条。合某签订后，原告按约定将房屋交给被告使用，被告 期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合某继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国物权法》 第三 ...

一年；乙方擅自转某、转某、拖欠租金和空闲6个月以上的，甲方有权终止合某，收回房屋等七条。合某签订后，原告按约定将房屋交给被告使用，被告 期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合某继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国物权法》 第三 ...

原告同意，重新签订租赁合某；被告应在每月X号前缴清本月的房租。 被告王某未作答辩。 被告王某未提供抗辩证据。 本院结合某事人的举证和质证，认证 之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合某继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国物权法》 ...

1000元/月，每月底由乙方向甲方交付次月房租（不得超过次月X号）。合同签订后，被告继续使用租赁房屋经营食府。2011年5月1日，《租赁合同》 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，原租赁合同 ...