原告易某与被告金家房地产公司签订《武汉市商品房买卖合同》后，双方签订的《商品房认购书》自动失效。《武汉市商品房买卖合同》中虽有“本项目所有图片、文字及模型等 四条第（四）项、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十 ...
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交房后365个工作日，办理产权证，如未按期办理，按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房，到期后未能按照约定办理产权证，故被告 认购书时,原告缴纳x元作为认购该商品房的定金.被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年11月10日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××栋××单元××层 ...
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认购书时,原告缴纳x元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后，双方于2008年9月9日签订了商品房买卖合同，约定原告购买××栋××单元××层 ，出卖人不承担责任。”在被告依约定交付房屋后，被告因该幅土地更名问题，至今未将办理权属登记需要提供资料报产权登记机关备案，原告也未能取得 ...
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，但原告却以房屋朝向为由拒绝履行合同义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定，其行为已经构成了根本违约，被告有权没收其交付的定金并解某合 本院审查原告陈某 由被告的工作人员填写。现本案定购协议书中约定的商品房系G户型，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第七十一条之定，可以认定双方就 ...
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家园”门面房正在向社会公众销售，经与被告刘某某协商，从其提供的户型中相中了该套住房，预付定金50万元，并填写了认购书，该套住房及车库78.2万元 内容。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...
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于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，九天置业作为出卖人应当将定金返还买受人鲍某某；故鲍某某要求与九天置业解除定购协议，退还其交付的定金3万元，符合法律 合同法》第五十四条、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第四条之规定，判决：一、撤销鲍某某 ...
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存在违约，在部分《商品房买卖合同》上填写层高为3米，而在部分合同上则填写层高为2.8米，这些差异是因中介代理销售商在销售过程中的工作失误所导致， 载明恒康阁建设工程符合城市规划要求，经验收合格。同时注明：该住宅楼正式进出口通道问题请继续与有关单位协商解决，并应给予落实。2002年5月22日，广州市公安 ...
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等乙方还清银行所有贷款后退还给乙方。协议书的主要内容中第某条付款办法约定：乙方所认购的门面和住宅，认购后交定金1万元，其余房款必须交足总价的40 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（ ...
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柒拾万元整于过户当日由银行一次性支付给甲方”，此内容作为合同的重要条款，在实际履行中却与银行的相关规定冲突而无法实现，且双方又对此付款内容不能达成新 ”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收某定金作为订某商品房买卖 ...
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条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第(二)项、第二十八条第一款及第二款， 双方签订的《阳光雅园销售协议》和《阳光雅园商品房买卖合同》，我公司不再返还李某的定金2万元。 李某在庭审中答辩称：我已履行义务，是上诉人违约。按照 ...
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