。被告以海南省人大常委会颁布的《海南省住宅小区物业管理条例》为由，认为东海房屋住宅区第一栋X号房屋外墙不属原告所有，没有法律依据，依法不予采纳。据此判决：限 是同时竣工，门卫室原来只有6平方米即现在小卖部，1993年，上诉人未与我等住户商量就擅自在我房屋北墙上另外搭建了20平方米的保卫室。现保卫室一直 ...
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、判决书依据合同法第365条、367条的规定作出判决，而原告与被告没有签订包括物业 管理合同和车辆保管合同在内的合同，原审引用合同法作为依据是否不当既然 广州国际信托房地产开发公司委托对本市东山区永胜上沙X号楼房进行管理，该楼住户手册列明管理服务项目和内容包括公共服务(包括供电服务及设备管理、供水服务 ...
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签订《入住管理合约》，约定：陈某甲(并代表住宅内所有房屋使用人)完全明白并愿意认真执行海印南苑物业管理处《住户手册》之各项管理规定及《广州市X区物业管理 ，没有证据证明建基公司曾负责海印南苑小区的物业管理工作；二、管理费没有交，是因为建基物业公司违反合同规定，擅自将管理费提升至1.6元每平方米，侵犯了 ...
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入住管理合约》，约定：黄某、黎某(并代表住宅内所有房屋使用人)完全明白并愿意认真执行海印南苑物业管理处《住户手册》之各项管理规定及《广州市X区物业管理 以来，没有证据证明建基公司曾负责海印南苑小区的物业管理工作；二、管理费没有交，是因为建基物业公司违反合同规定，擅自将管理费提升至1.6元每平方米，侵犯 ...
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交纳物业服务费是事实，标准应以原被告双方协议为准；原告起诉内容不合理，被告资质证书没有公示，招投标过程不清楚，且拒绝为我服务；其工作人员平时用语言威胁， 异议，对其真实性本院不予采纳，且该回复不能达到被告的证明目的；“普通住宅小区物业管理服务等级标准”不能达到被告证明目的，本院不予采信；图片4张因原告 ...
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交纳物业服务费是事实，标准应以原被告双方协议为准；原告起诉内容不合理，被告资质证书没有公示，招投标过程不清楚，且拒绝为我服务；其工作人员平时用语言威胁， 异议，对其真实性本院不予采纳，且该回复不能达到被告的证明目的；“普通住宅小区物业管理服务等级标准”不能达到被告证明目的，本院不予采信；图片4张因原告 ...
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月1日起至2010年4月30日止，按约收取了今日花园小区内停放汽车住户的汽车占地维护费39400元，按约其中的80%即31520元，应上缴今日花园业委会。 业委会设定义务。天和公司以此为由称小区施工改造、维修费用应从汽车占地维护费中支出没有依据。 本院经审理查明：《今日花园物业服务合同》第三条第（五） ...
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本案现已审理终结。 原告南宁市XX公司公司诉称：原告是滨湖路XX号XX花园小区的物业公司。被告是XX花园XX号房业主，该房屋建筑面积共计121.37平方米。 代缴水电费、治安卫生及其他管理、服务费用，并要求业主和住户的配合，每月X号至X号为缴纳物业管理费时间，对逾期不交纳者，按规定加收滞纳金，滞纳金按 ...
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。由于2001年6月1日原告管理不当，造成被告楼上住户家中水管爆裂，漏水到被告房屋内。被告曾在此事件之前告知过物业公司小区水管存在隐患的。对于此事件，物业公司说这是四楼的事情，要和四楼的人沟通后再给被告答复。但该事件的发生是物业没有尽到责任才导致的。现不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：被告程某系（ ...
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天，原告发现还在漏水，又去找了X室住户，经共同检查，发现二楼厨房的上水管道漏水，原告去报修，物业公司没有立即修复，过了两三天才来维修，且修复 的使用存有不当，故被告叶某不应承担赔偿责任。 其次，被告某公司系发生漏水房屋所在小区的物业公司，由于此次漏水部位在X楼段的上水管道，漏水的原因是上水管道局部腐损 ...
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