服务费的批复》(粤价函[2001]X号)，该文记载：广东珠江物业管理公司，你司报来关于顺景雅苑小区物业管理服务费的请示收悉，经研究，现批复如下：顺景雅 电费、水费，已超过了法律规定的诉讼时效，不予保护。之后的费用没有超过诉讼时效，予以保护。因双方并没有约定刘某迟延交付上述费用的违约责任的承担方式，而且 ...

、车辆停放、特约服务七项，而非原判认为仅有的物业服务费、电梯日常维护费二项。何况，半岛香格里拉小区没有实行用水某户一表，上诉人已支付了两被上诉人产生 》第4条的规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担相应的民事责任，人民法院应子予支持。 ...

费中）的业主，停止供水；依据本合同、《业主公约》及国家相关法律法规的规定，追究违约业主的违约责任。（4）乙方应履行的义务：履行合同、提供物业服务； 的住宅物业提供服务。庭审中，被告刘X指出原告重庆XX物业公司在该小区物业服务存在瑕疵，被告重庆XX物业公司则表示其完全履行了义务，要求被告刘X立即付清其尚 ...

3、本人/本公司同意承担违反业主临时管理规约的法律责任并同意对该物业使用人违反业主临时管理规约的行为承担连带责任……。 本院认为，虽然临时管理规约系重庆市X区 。现能证明XX公司履行督促限期交纳义务的证据除有其陈述多次督促催交外，没有其他证据佐证。由于没有充分证据证明XX公司履行了督促限期交纳的义务， ...

卫生，安排保安人员提供预防性安全消防服务但不包含被告的人身、财产保险和保管责任；物业费按建筑面积计算，每月为0.1元/平方米，由被告于每月8日前向原告 本案事实的依据。 本院认为，原、被告双方签订的《安置小区物业管理公约》系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方应当按照某 ...

，积极配合物业公司的管理，认真行使业主的权利和义务。”同日，北京某房地产开发有限责任公司为宗某发出房屋进住证，宗某入住其所购房屋。 宗某需于每年X 五张，以证明小区物业服务不到位。某物业公司对此证据的质证意见为：不予认可。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实无异。 上述事实，有双方当事人陈述、《 ...

物业公司协商赔付。我方不欠物业费。某物业公司主张的物业费金额没有明细。某物业公司没有尽到合理的义务，服务内容有欠缺。现在涉诉小区的绿地已经被很多业主侵占， 每逾期一日，应向乙方支付相当于欠缴费用的千分之四的滞纳金。合同第十条违约责任中约定：10.若甲方向业主交付的房屋（含建筑装修和设备）在管理过程中被 ...

从业主的建筑物区分所有权中剥离出来目前也没有其他明确的法律解释，因此将某小区物业管理权独立进行信托无任何法律依据。2、单纯的物业管理权无法进行登记公示。依据《 。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，某物业公司接受某小区X区进行物业服务，且双方签订了《北京市X区物业管理权信托契约》，该契约对 ...

传唤，未按时到庭，事后其到庭就本案陈述意见。王××表示××××公司管理的小区脏乱差、没有绿化，××××公司擅自出租地下室，破坏楼房整体结构，还存在诸多服务不 ，××××公司受北京宣福房地产开发有限责任公司的委托，对王××房屋所在的西豪逸景小区实行物业管理至今。该房屋的物业服务收费标准经政府主管部门核定 ...

:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 当事人承担不利后果。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。XX物业公司作为小区物业管理企业，在提供了供暖服务后，享有向该 ...