各项义务，即原告付给被告购房定金5万元及购房款21万元。因该合同补充条款约定，待被告拿到该房产本之日，被告无条件配合原告过户。然而该房产证早已由被告取得 。被告主张双方签订买卖合同时，被告方并未取得房产证，双方签订的合同应属无效。经查，被告卖与原告的房屋产权登记时间为2010年5月14日。 本院认为， ...

户，所有人吴某乙，共有人曹某。 焦某以上述X组证据证明，其是经中介机构创某及其业务员付某购买房屋，并已支付某房款，焦某是善意取得房屋。 5、 X号家属楼东单元X层西户房产所有权人为吴某乙，共有人为曹某。 本院认为，违反法律、行政法规强制性规定的合同为无效合同，因无效合同取得的财产应予以返还，不能返还或 ...

人赵某和卖房人王某乙再行签订房屋买卖合同。本案三方签订的合同只是居间合同。2、原审判决违反郑州市二手房交易的管理规定，在既未签订买卖房屋备案合同，也没有 乙所有的位于郑州市X区X路X号X号楼X单元X号的房屋，总价款x元；中介服务费及支付为合同签订同时，赵某须向龙毅公司交纳中介费5000元，过户费500 ...

处见过相关房屋，并未签订任何合同，原告也没有提供居间服务。2、被告未私下交易，房屋是通过其他房产中介上海XX房产所买的，房价比原告报价低得多 诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告上海XX房地产经纪事务所的诉讼请求。 本案受理费280元，本院减半收取计140元，由原告上海XX房地产经纪 ...

手机短信，内容为：卖方张X女士，我是通过XX地产买你房屋XX公寓的买家，根据双方签订的合同，我应向你方支付房屋首付款百分之三十，即四十二万，其中五 银行上海浦东支行个人信贷部出具《情况说明》一份，内容为：兹有客户齐X等因购买XX室房产向我行申请个人二手房按揭贷款，现我行对客户资质及所提供的申请贷款资料 ...

被告原委托代理人叶xx、潘xx承认被告在其他房产中介将系争房挂牌以73万元价格出售。被告称其原先急需用出售系争房的房款支付其与女儿另行购买的斜 的陈某等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据不足以证明当事人的 ...

光军。 证据2、2010年3月6日被告博旺营销公司出具的收到李光军代理人韩某某售房中介佣金7900元收据一份，证明被告博旺营销公司在收到原告 合同法》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”、第五十 ...

居间与案外人郑xx、张xx、郑xx就涉案房屋签订了房产转让合同，后因故解除了涉案房屋的合同交易，被告支付案外人上海xx房地产经纪事务所中介费计人民币2, 予以证明。 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人在中介活动中，以促成委托人与 ...

弄X号X室房屋（以下简称“涉讼房屋”）达成资产管理协议，被告同时授权原告对房产租赁事宜进行全权代理。协议约定，管理期为一年，原告享有两个月的推广 本院，认为原、被告之间成立的合同系以租赁合同为主的新型复合型合同，要求判令：1、被告赔偿原告违约金6万元；2、被告赔偿原告中介服务费15,000元。 被告徐 ...

的司法限制确实存在，也不能否定原、被告双方的合同约定，以及现系争房屋被司法查封，被告无法实现该房屋的权利交付，原告亦无法取得该房屋小产证的事实 退得的款项1,251.90元，本院予以判处；原告因买卖系争房屋于其住处、中介单位、上海市住房置业担保有限公司、银行、交易中心等地之间奔波，为此支出车费是合理与 ...