支付了28万多元的购房款，则说明，被上诉人无理取闹，上诉人没有违约，不应当解除合同；如果人民法院认定上诉人在2002年5月10日实际支付的是15万元而不是 出具的20万收条中包括了已经支付的定金5万元。 对于双方签定的房屋买卖合同是否解除的问题。合同是合法有效的，虽然合同中没有约定办理银行按揭的时间， ...

赔偿实际损失的请求；对于后者，由于原告已经向人民法院申请强制执行，要求被告退还房屋，其可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定直接 定金条款。如违约金或定金不足以弥补相关损失的，可以根据法律规定要求赔偿实际损失。上诉人、被上诉人之间就讼争房屋买卖合同纠纷一案，已经由广东省佛山市南海区 ...

主张均没有提供相应证据证实。 本案二审期间，上诉人仍向本院明确表示可以将涉案房屋按原约定条件出售给被上诉人；但被上诉人则认为购房需要讲究风水、吉利，双方在涉案 达成口头协议，约定以（略）元价格成交，并由被上诉人交付一万元作定金给上诉人。由于房屋买卖合同是要式合同，且根据双方当事人陈述，上诉人支付定金后 ...

，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人林某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第（略）号民事 合同是不公平的，是严重违约行为，现请求法院根据有关法律追究吴某某的违约责任，定金不用退回，并判令被上诉人承担支付因本案所产生的综合经济费用8000元。保证我个人 ...

和元律师事务所律师。 上诉人海南阳光实业有限公司(以下简称阳光公司)与被上诉人李某房屋买卖合同纠纷一案，上诉人阳光公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第X 、高品位的休闲场所，未能实际发挥作用，因而不能获得低价买房的回报。在定金收据上注明＂一、二楼铺面销售面积达不到70％时，购房者可以要求 ...

，上诉人与被上诉人原签订2份《昌达··祥瑞豪庭定金合同》仅是双方当事人为订立房屋买卖合同的担保，定金合同本身并不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 项为上诉人昌达公司应在接到本判决之日起10日内向被上诉人王某某返还购房定金4万元； 一、二审案件受理费共计5831元，由上诉人昌达公司负担4373元， ...

委托代理人XXX，湖南XX律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。 原告XXX诉被告XXX定金合同纠纷一案，本院于2011年12月22日受理。诉讼过程中，本院依据 的抵押登记。2011年9月27日，被告XXX就该房屋与XXX签订了《房屋买卖合同》，将该房屋卖与案外人XXX。2011年9月28日，双方 ...

原告给付定金，被告向原告出具欠条，充分证明被告对原告负有债务表示确认。被告没有信守给付定金的约定，其违约是显而易见的，且不具有任何不可抗力或其他可免责的理由。被告认为定金没有实际给付，合同没有生效的理由，不能成立。” 以上事实，有经庭审质证的《欠条》、《房屋买卖合同》及当事人的陈述等证据证实， ...

开庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。 本院认为，邓某与陈某签订的房屋买卖合某是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效 合某的约定全面履行自己的义务。合某签订后，邓某依约给付了陈某定金200000元，但陈某却未在2010年10月30日前协助邓某办理涉案房屋的过户 ...

2006年12月18日，共计付给二原告房款350100元，应当视为二原告对房屋买卖合同有效性的认可，特别是2006年12月18日，二原告收取了被告180100 定金20000元，但原告未提供证据证明被告吴某已向其实际支付该20000元定金，且2005年1月1日的领据载明的20000元显示为售房首付款， ...