装修后开始经营，由于经营的商品不畅销，经出租方同意向外转租，原告得知后，找被告协商要求承租，被告将与房东签订的临时房屋租赁合同给其看后，原告执意承租 不存在转让之前房东已明确告知拆迁，转嫁风险之谎言；转让合同双方并没有约定房屋的使用期，况且被告与房东所签订的租赁合同，在转让时原告已事先交其看过，是临时 ...

，符合法律规定，予以支持。永信商贸未经市工商局同意，擅自转租应当承担违约责任。根据市工商局提供的双方签订的房屋租赁合同附件及陈某文、张明海的合同及证明 永信商贸欠市工商局租金未交。二是双方约定如果10月10日前不交清房款，定金转租金。双方至今存在房屋租赁合同关系，没有买卖关系。原审认定永信商贸将房屋一 ...

男，湖南天恒健律师事务所律师，代理权限为一般诉讼代理。 原告陈某与被告刘某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员舒慧独任审判，代理书记员李平担任记录， ，已尽到其义务。对证据2，认为与本案无关。对证据3，认为该份调查笔录不能证明T衣区门面租金行情，且与本案无关。 对被告所举三份证据，其证明目的 ...

明知。对于张某添加的装修添附双方签订的房屋租赁合同中未加以约定，故应由双方协商处理或者协商未果情形下对于不能拆除部分应折价后归财产所有人所有， 的事实相同，上述事实有当事人在二审期间的陈述在案佐证。 本院认为：双方当事人所签订的房屋租赁合同确系双方的真实意思表示，没有违背法律的禁止规定，为有效合同， ...

供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任某当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...

某乙提交的第X组证据，原告没有异议，本院经审查认为该组证据只能证明被告李某甲将本案所涉门面转让给原告以及双方之间的约定情况，不能证明被告蔡某同意与原告续签 常民一终字第X号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。 本院认为，本案是房屋租赁合同纠纷，根据双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点一是被告李某甲、李某 ...

签订《门某转让协议》，被告在协议中承诺在15日内以原告名义与房东签订承租合同，租期不能低于4年，保证两门某是一个房东，并要求原告2010年4月11日必须进场 。 被告唐某辩称：一、原告称经被告联系与吴某签订了《房屋租赁合同》与事实不符。原、被告开始协商转租门某时，就已讲明门某的房东就是李某丙一个人， ...

不返还，原告遂诉至本院。 又查明，涉案房屋属于第三人黄某所有，第三人将该房出租给被告毛某经营“毛某干洗店”多年，双方所签订的租房合同中约定被告不能自行转租。 本院认为，原告高某与被告毛某签订的《门面房转让租赁契约》是双方真实意思的表示，被告收取原告支付的转让费x元后 ...

X街X号X幢X-1。（未出庭） 原告周x与被告谢xx、谭xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月26日立案受理后，依法组成合议庭于2011年 的租金4800元，出租人也没有提出异议。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定，双方签订的原租赁合同继续有效，只是租赁期限为不定期。另外，根据《 ...

清单显示王某给福禄某大药房发了10条，但查询清单显示为13条；自助查询单没有移动公司加盖印章，不能作为证据使用；短信清单是单方证据，不能依据此 ，王某与福禄某大药房签订了房屋租赁合同，双方均应当依照合同的约定履行合同。但是现在房子已经租赁给他人，该房屋租赁合同已经没有实际履行的可能性，故王某要求依法 ...