）-X号 上诉人李某某与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第X号民事 李某某付给龙沈公司；转租或出兑不能超过协议约定的期限，李某某出兑权限为房产电话以外部分，否则视为违约；承包期内，李某某提出不经营，其投资损失 ...

管理局不能实现合同目的，系违约行为，应承担违约责任，故对机关管理局提出的第1、2项诉讼请求，予以支持。机关管理局作为出租人，未对租赁房屋积极履行维修义务 维修”的规定，因争议房X楼部分房间存在渗漏问题，机关管理局未履行维修义务，刘某为了实现合同约定的餐饮使用目的，自行对争议房进行维修，刘某维修房屋并未 ...

租赁合同一份（复印件），证明双方的房屋租赁合同第十条之后还约定有出租方维修义务，如违约赔偿损失。合同后面也证明交押金4000元。 2、2008年7月 元，其中包括4000元押金，因被告未按时交纳房租金，已构成违约，根据双方签订的合同约定，应承担违约责任，并支付违约金4000元，押金不退，故本院对原告的 ...

策律师事务所律师。 原审第三人叶某某，男，汉族。 上诉人喻某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院作出的（2008）津法民初字第X号 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。现在，原告按照法律 ...

当事人，依照所签《房屋租赁合同》享有合同权利并承担合同义务，被告郑某某违反合同约定拖欠原告租金，应由被告郑某某偿付原告租金并承担违约责任，原告曾某甲 的协议；3、关于被告郑某某提出2008年11月郴州金贵族餐饮有限公司停业后原告方将房屋上锁的问题，系郴州金贵族餐饮有限公司的股东与合作经营的周乐开因经营 ...

法院查明，2004年6月23日，原告与被告新密市棉织厂签订一份房屋租赁协议，协议内容约定：被告新密市棉织厂将位于新密市嵩山大道新密市棉织厂北院内业务用房九间和 违约行为，根据租赁合同第7条的规定，上诉人承担的只是每天支付年租金1%的违约责任，被上诉人邢某某也无权将上诉人赶出租赁房屋。原审认定事实错误， ...

双方当事人的真实意思表示，且出租人为争议房屋的有权管理人，也应当认定为有效合同。被告杨ｘｘ所签租赁合同约定的租赁期限届满后，天全公司向被告杨ｘｘ 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的合同法基本原则，一审判令土杂总公司管委会承担违约责任以及由土杂总公司管委会和上诉人杨ｘｘ共同承担向孙ｘｘ交付房屋的 ...

安装公司（以下简称机电公司）与被上诉人洛阳市牡丹艺术戏曲培训中心（戏曲培训中心）房屋租赁合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民二初字第X号 判决却将该部分装修认定为系被上诉人所为，并判决上诉人对被上诉人的违约行为承担责任显然不符合我国法律规定。三、一审判决上诉人赔偿被上诉人的可得利益 ...

，原告与第三人房屋租赁合同已解除，原告与被告签订的店面租赁合同应认定无效并终止履行。原告所收取被告租房押金应返回被告。造成本纠纷，主要过错责任在原告，原告 协议解除了双方之间的房屋租赁合同，干某某已无法实际履行《店面租赁合同》，构成根本违约。根据干某某与高某签订的《店面租赁合同》第七条的约定，干某某应 ...

三人钟某某、第三人分宜县X镇房地产开发有限公司（下称房地产公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年5月16日立案受理。依法由审判员黄文适用简易 某某交纳第二季度租金x元。林某某认为嘉利公司违反约定，无法保证转租合同的履行存在违约，要求嘉利公司承担违约责任，双方协商未果，林某某于2006年5月15日 ...