了营业房出租协议，双方约定租赁期限为8年(1998年6月至2006年6月)，承租人一次性交清8年租赁费用。该租赁协议中被告未加盖其单位的行政印章或负责人 以被告的上述行为系在其正常租赁期间且没有通知承租人的情况下将房屋出售，该处分行为侵害了其优先购买权为由向本院提起诉讼，要求确认原被告之间签订的集资 ...

熊某某、陈某丙、夏某某均系原益阳市沧水铺车站综合办公楼的集资建房户和承租人。张某某与殷某某是个人合伙关系，合伙前一段时间由张某某担任负责人，取得了 ，按当时的时间、地点和市场价格缴纳定金。”该协议书并未对陈某甲等五被上诉人享有优先购买权的门面、住房的购房位置和用途作明确约定。除此，二审查明的其他事实与 ...

月1日至2012年9月30日。 4、声明一份，旨在证明承租人徐君自愿放某该房屋的优先购买权。 5、民事诉状一份，旨在证明被告曾于2011年10月 。为此，经双方协商，无法达成协议而酿成纠纷，诉至本院。 本院认为，被告陈某转租承租人徐君未经出租人同意的租赁物，其转租行为属违法行为，被告应交出承租的租赁物 ...

人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条的规定，侵犯了原告的优先购买权。对此，被告应承担赔偿责任。请求法院判决1、被告赔偿原告房屋租赁转让费x 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。故被告不承担原告装修费损失；三、2011 ...

银行已经依法取得x.9平方米土地使用权，其性质为国有出让土地。因此，其有权拍卖该（出让）土地使用权。2、葫芦岛银行已经在出卖之前的合理期限内多 事实，上诉人没有参与竞拍是对自己权力的放弃，葫芦岛银行没有剥夺上诉人的优先购买权。5、根据地籍档案记录，葫芦岛市金属材料总公司享有使用权的土地面积是673.3 ...

到期终止。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 上诉人在一审中未主张被上诉人与案外人的房屋买卖合同无效，且上诉人曾就优先购买权的问题另案提起诉讼，对上诉人二审提出的该主张本院根据民事诉讼法的相关 ...

此楼的权利，请求依法判令未经原告同意非法与他人签订的买卖合同，原告享有优先购买权。 被告南乐县博奥药业有限公司辩称，2002年7月1日南乐药业公司与原告 部分无效。出卖人租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。依据此规定，本院认为，被告出卖的福堪药材站临街 ...

孙某某的合法权益，一审法院判决：撤销郑州市房地产管理局为王某甲颁发的郑房权字第x号房屋所有权证；案件受理费180元由郑州市房地产管理局和郑州市住房制度改革委员会 X号文件决定收回孙某某居住的诉争三室一厅住房，同时认定孙某某作为承租人有优先购买权，属认定事实不清，且适用法律错误，应予改判。二审裁定如下： ...

原告以中国长城资产管某公司郑州办事处未履行特定的通知义务，剥夺了原告的优先购买权为由诉至本院，请求解除中国长城资产管某公司郑州办事处与濮阳市博文轩艺术有限公司 且被告与原中华大酒店签订的《房地产租赁合同》中明确约定了在合同期限内允许承租人在该土地上添附不动产等建筑，产权归承租方所有，只是在期满后按国家 ...

出售自己享有的一半营业房，价款为x。75元。从中不难看出，郑某某在向享有优先购买权人陈某某履行通知义务时已明确告知出售一半营业房的价款及时间。但是，陈某某却 退给了郑某某”的事实，也证明了郑某某履行了通知义务。与此同时，陈某林在承租人李某某未租赁该房后，先后用来做生意，并于2002年至今以自己的名义将 ...