决定属不可抗力因素，因该政府行政行为致康某公司与京海公司的土地租赁合同不能履行，京海公司按约定提前一个月通知康某公司，而康某公司系在与上诉人签订铺面 租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。据此，京海公司要拆除铺面而要求上诉人搬出，致使上诉人与康某公司的租赁合同无法继续履行，故上诉人 ...

订立之日提前终止《场地租赁协议》。曹某以耒阳市新世界海琼百货购物中心（乙方）的名义与耒阳市旺客隆超市实业有限公司（甲方）订立店铺租赁合同，耒阳市 具体应用法律若干问题的解释》 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 ...

佳，实际经营者之一陈某清于2008年10月25日与公园管理处签订了《场地租赁合某提前终止协某》，但后来安顺汽修厂补交租金至2008年12月底，此后未再支付 二条租赁合某是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合某。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合某： （一）因不可抗力致使不 ...

，承租人支付租金的合同。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。原、被告签订的租赁合同的到期时间为2011年4月30日，被告未按约定提前三个月向原告 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同 ...

梁某不得不起诉至法院，请求法院判令原、被告双方从2010年11月起解除《临时商铺租赁合同》。由于购时尚公司管理上的混乱，致使环境肮脏杂乱，加上购时尚 物符合约定的用途。”而原、被告双方签订的《临时商铺租赁合同》中亦约定“甲方安放桌椅设立公共服务区X区域内承租人顾客的休息、消费区X区域的卫生负责，该公共 ...

，但并未给被上诉人带来实际的租金损失。租金作为一种可预期的收入，一审法院以合同期限过长为由，判决上诉人支付5个月的违约金，显然是不正确的。2、 租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。”本案中，上诉人瀚轩拍卖公司违约提前解除合同，被上诉人倪某作为出租人 ...

诉讼并要求其承担连带给付责任，鉴于舍傧名淑公司为上述房屋租赁合同权利、义务的实际履行者，即实际承租人，根据诉的对抗原则，舍傧名淑公司认为其作为实际承租人的 条、第十二条的有关约定。双方均存在违约行为，均有权提出解除房屋租赁合同，并应依房屋租赁合同的约定各自承担相应的违约责任。舍傧管理公司、舍傧名淑公司 ...

被告向原告支付租金至2008年10月10日，被告也联系了房客看房，但到合同期满被告也未将房屋出租出去，同时也不愿意支付违约金。为此，原告诉至法院，要求 因原告同意提前解除合同是建立在被告为其找到新的承租人的基础上，而事后被告虽然委托中介公司为原告找到了新的承租人，但新的承租人并未与原告签订租赁合同，且 ...

某乙从事茶楼经营。为维护原告的合法利益，请求人民法院依法判令：1、解除与被告签订的房屋租赁合同，判令被告黄某乙交还其承租原告的房屋。2、判令被告赵 没有得到赵某某的确认，故该证据不足为证。证据8的房屋租赁合同具有虚假性，同一所房子不能出现两个承租人。证据9真实性无异议，但对于其证明方向不予认可。 被告 ...

止，每年租赁费为x元，租赁费按季度交纳，次季度租赁费应在上季度到期前提前30日交纳；贾某负责综合服务楼的经营管理并向交通厅职工提供中餐服务，职工 合同法》第二百一十二条的规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”由此可见，在租赁合同法律关系中，作为出租人的被上诉人的 ...