事实与一审相同，并认为，被上诉人作出实施拆迁的决定，程序合法、证据确凿、适用法律法规正确，应予维持；上诉人的上诉理由不能成立，其请求依法不能支持。 ，主要理由是：一、原审认定产权证据在行政程序中未提供不当。莆田市建设局受理了开发商准予对上诉人房产实施拆迁的申请后，上诉人即按莆田市建设局的通知要求，按期 ...
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1、原告未完成物业管理服务义务，被告没有支付物业管理费的义务；2、原告和开发商签订的前期物业管理合同，合同期限为2008年12月至2010年11月，原告没有 住宅没有电梯，所以该笔收费不合理；4、原告的物业服务不符合合同约定或法律法规规定的义务，被告有权拒付，被告不存在根本性违约，所以原告要求滞纳金的 ...
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依法驳回；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对开发商法律责任的规定是严格的，旨在规范开发商的行为，保证交易安全，陈某、宋某不 7月22日，李某与陈某、宋某签订《售房协议》，协议内容为:经有关部门批准,某镇惠苑小区商住楼公开出售,经协商,李某同意定房居住,特达成以下协议 ...
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建委的裁决根本没有查清案件的事实与本质，是纵容开发商的不法侵占行为。1、本案开发商根本就不与原告面对面对照法律，按照《土地法》和《城市房屋拆迁管理条例 ，该裁决认定事实清楚，证据充分，适用法律法规正确，程序合法，依法应予以维持。原告要求撤销被告行政裁决的理由不符合有关法律规定，本院不予支持。被告及第三 ...
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赐良园前期物业服务合同》系前期物业管理协议，是物业开发商作为唯一委托方与物业管理方签订的，故此作为开发商的银地房地产公司和作为管理方的鱼水物业应当承担合同 合同的相对性有所突破，但是上诉人银地房地产公司依然要按照《物业管理条例》等法律法规的规定，履行基本的告知义务，告知业主《前期物业服务合同》的内容， ...
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拆迁行政裁决书及补充说明。证实行政裁决机关作出行政裁决过程中所依据的事实、法律法规和裁决结果，与本案的处理有关系，作为本案的证据予以采信； 占地面积6800平方米，建筑面积x平方米，其中商用房9870平方米，住宅x平方米，开发商为第三人浙江武义南苑房地产开发有限公司，并持有《房屋拆迁许可证》。2008 ...
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被告签订的个人住房抵押加阶段性保证贷款借款合同，是当事人的真实意思表示，未违反国家有关法律法规，应为有效合同。有效成立的合同，对缔约各方当事人均具有法律 所购房屋作抵押，在借款人取得房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由开发商提供连带责任保证，据此开发商在房屋抵押登记办妥后即不再承担保证责任，被告应以贷款 ...
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被告签订的个人住房抵押加阶段性保证贷款借款合同，是当事人的真实意思表示，未违反国家有关法律法规，应为有效合同。有效成立的合同，对缔约各方当事人均具有法律 所购房屋作抵押，在借款人取得房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由开发商提供连带责任保证，据此开发商在房屋抵押登记办妥后即不再承担保证责任，被告应以贷款 ...
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合同，其次被告没有收到原告提供的贷款，也没有授权原告向任何人划款。被告认为开发商和原告是共同诈骗行为，根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，房屋预售须向 原告与二被告签订的个人住房贷款借款合同，是当事人的真实意思表示，未违反国家有关法律法规，应为有效合同。有效成立的合同，对缔约各方当事人均具有法律 ...
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也不符合租赁合同的规定和要求；物业管理用房中控室、配电室本属于某体业主所有，开发商无权把他人房屋租赁给湖光山色公司，故租赁协议不能成立，本身就是违法的；双方对 合法有效的决议。该由业委会受托进行业主自营式自治管理的物管体制不违反法律法规的强制性规定，且未损害全体业主的合法权益，故紫峰公司作为个体业主， ...
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