维修。很多业主的房子在保修期内出现了墙体渗水，房顶漏水的质量问题，宜居物业公司一直拖到2009年房子过了保修期，才向房管局申请动用我们业主自己交的 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养某、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。”受到 ...

义务，违约造成被告重大损失的重要事实，原告应当就被告所遭受的盗窃案损失承担违约责任，因原告一直拖沓推诿，未能妥善解决，从而形成纠纷，原告驳回原告的请求。 经 经济损失的，原告应承担全部经济责任；原告作为独立法人公司，只负责物业服务相关问题的处理，不承担因房屋质量问题所导致的维修及索赔费用；按国家颁布的 ...

也没有任何禁止性的管理规定，原告又是在对物业管理用房进行维修时受伤，故润田物业公司对原告的损失应承担30%的赔偿责任。被告郑州供电公司作为供电设施的管理人 ，应予纠正，以上共计应为x.84元。 综上，一审判决认定事实清楚，责任划分适当，赔偿数额计算有误应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

，原告诉请主张的费用，被告确未支付，理由是：小区大楼外墙开裂致房体渗漏，维修工程开始后，因民工不慎摔死致工程中止，再开工后，施工质量大不如前， 月1日至2007年10月31日。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约进入小区提供物业服务，直至2007年11月底离开小区。三被告系上海市XX路某 ...

被告曾去信原告，提醒原告注意，却没有结果。此外，大楼外墙开裂致房体渗漏，维修工程开始后，因民工不慎摔死致工程中止，再开工后，施工质量大不如前， 月1日至2007年10月31日。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约进入小区提供物业服务，直至2007年11月底离开小区。三被告系上海市XX路某 ...

上明确提出了卫生间漏水问题，而原告未按双方服务协议约定的为业主提供自用部位维修养护等服务。致使被告卫生间漏水问题长期得不到解决而酿成纠纷，原告行为已 要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。据此，原告要求被告支付的物业管理费1494元因其服务存在瑕疵应当予以减少。根据本案事实酌定 ...

；3、二楼浴台下的水坑由于积水不散导致一楼卫生间的射灯进水漏电（经过物业维修已经对射灯进行了绝缘处理）。被告认为：1、外墙仅是起皮，并不影响原告 合同解除日。但即便是合意解除合同，一方当事人也可能因为对方履行过程某的违约行为而要求其承担违约责任。原告提出的该房屋存在的几点问题，均可以通过维修予以解决， ...

1、房屋共用部位；共用设施、设备；市政公用设施及附属建筑物；配套建筑和设施的维修、养护和管理；……”。原告户外的供暖设施属于小区的配套设施，其所有权属于全体业主 了暖气泄露、物品损坏的后果，故被告应对原告的损失承担全部的赔偿责任。据此，依据《物业管理条例》第二条、第三十六条、《最高人民法院关于审理物业 ...

当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。禾和公司主张双方之间既不存在合同，又未确认过高某公司实施维修工作，因此高某公司向禾 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币587.13元，由上诉人上海禾和物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长张晓频 审判员徐江 代理审判员李媛 ...

日止，其它均已过保修期，施工单位不再承担维修责任。三方人员均在《滨江名人苑维修清单》上签名。其中物业公司另收讫“阳台栏杆油漆由施工单位再送10桶 日，由上海市黄某区建筑质量监督站主持召集新外滩公司、兴港集团、海龙公司及物业管理公司就系争“滨江名人苑”阳台栏杆严重锈蚀情况处理举行会议并达成会议纪要。与会 ...