。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将 ，判决如下： 原告北京伯雅房地产开发有限公司与被告孙某于二ΟΟ五年六月二日签订的北京市商品房预售合同予以解除，双方于本判决生效之日起七日内到有关部门办理解除 ...

合同义务现因原告未按时向客户交房，客户已到被告销售现场要求解除已签订的商品房购销合同，返还已交纳购房款，被告销售工作已无法开展。 二、被告并未关闭售楼部 日到2005年4月30日，同时还注明，开元公司向中天公司交付全套可以预售房屋的手续时开始计算销售时间，原告是2004年6月29日提交的全套销售手续， ...

日至2004年9月6日刘贵、张某、苟同安、张某芳与开元公司签订的《商品房购销合同》，证明被告与客户约定的交房时间为2005年6月15日前；三十某 月30日到2005年4月30日，同时还注明，开元公司向中天公司交付全套可以预售房屋的手续时开始计算销售时间，被告是2004年6月29日提交的全套销售手续，故 ...

农村银行企业网上银行结算凭证、北京农村商业银行收回贷款凭证，以上证据证明个人住房贷款合同已实际履行，原告代被告王某乙偿还了梨园支行的贷款。 被告王某乙既 ： 原告北京伯雅房地产开发有限公司与被告王某乙于二ΟΟ五年五月三十一日签订的北京市商品房预售合同，于本判决生效之日起某除。 诉讼费七十元，公告费六百 ...

，该认定歪曲了当事人的真实意思。上诉人认为，协议书含有双重性质属于复合性质的合同。其一，了结三方当事人之间的债权债务关系，由于协议书解除了京华公司与上诉人 ，没有违反当时的法律规定，是合法有效的。原审法院认定该合同无效是因签订时没有办理商品房预售许可证证明，且在审理期间也没有补办，进而认定上诉人应承担 ...

义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈国 加入。故本院认为，同航公司与航大公司签订（2006）商字第X号《重庆市商品房买卖合同》且进行了商品房预售登记，也实际履行了部分给付股权转让金的义务 ...

审理认为：上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款，但上诉人又以另行签订《商品房购销确认书》、《商住楼 请求，本院不予支持。“广播音响设施费、闭路电视监控设施费、公共天线设施费”不属商品房成本构成部分，属双方可自行约定的选择性费用，应以“谁受益，谁支付”的 ...

审理认为：上诉人在向被上诉人预售商品房时，在《商品房购销合同》中已经明确约定了该商品房的预售价款，但上诉人又以另行签订《商品房购销确认书》、《商住楼 请求，本院不予支持。“广播音响设施费、闭路电视监控设施费、公共天线设施费”不属商品房成本构成部分，属双方可自行约定的选择性费用，应以“谁受益，谁支付”的 ...

义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈国 加入。故本院认为，同航公司与航大公司签订（2006）商字第X号《重庆市商品房买卖合同》且进行了商品房预售登记，也实际履行了部分给付股权转让金的义务 ...

合同义务现因原告未按时向客户交房，客户已到被告销售现场要求解除已签订的商品房购销合同，返还已交纳购房款，被告销售工作已无法开展。 二、被告并未关闭售楼部 日到2005年4月30日，同时还注明，开元公司向中天公司交付全套可以预售房屋的手续时开始计算销售时间，原告是2004年6月29日提交的全套销售手续， ...